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リソシエ今出川室町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
4階、2SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円4階, 2SLDK, 約82㎡の例
売買履歴142020年03月24日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

830人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区北小路室町397-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩2分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リソシエ今出川室町の基本情報

リソシエ今出川室町は、1999年03月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約82㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,912万~4,924万円、参考相場単価は54万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リソシエイマデカワムロマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 北小路室町397-1管理形態-
郵便番号〒602-0901管理員-
築年月1999年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区北小路室町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鞍馬口駅から徒歩14分、丸太町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (599 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (710 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (811 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (866 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (790 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (98 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (124 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (276 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (311 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (321 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (338 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (483 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (562 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (592 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (683 m)
  • スーパー5件
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (75 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (230 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (442 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (618 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 虹の子クラブ (246 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (306 m)
    • 京都市立上京中学校 (314 m)
    • 私立京都美山高校 (370 m)
    • 京都市立新町小学校 (419 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (528 m)
    • 京都市立室町小学校 (551 m)
    • 私立同志社女子大学 (552 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (565 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京区役所 (133 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (139 m)
    • 京都保護観察所 (146 m)
    • 同志社大学図書館 (218 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (222 m)
    • 上京税務署 (355 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (381 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (414 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (534 m)
    • 京都地方検察庁 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • コマキ外科胃腸科医院 (57 m)
    • 内科・小児科豊田医院 (103 m)
    • たきの歯科クリニック (129 m)
    • こう医院 (181 m)
    • 同仁病院 (248 m)
    • 室町病院 (259 m)
    • 奥田歯科 (261 m)
    • スガノ歯科医院 (282 m)
    • 百々眼科診療所 (304 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (354 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こぐま白雲北保育園 (202 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (345 m)
    • 中立保育園 (482 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (600 m)
    • 寺之内幼稚園 (663 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (716 m)
    • 京都インターナショナルスクール (771 m)
    • 同志社幼稚園 (784 m)
    • 心月保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リソシエ今出川室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,912万~4,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
181万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より1.7% 低い↓
京都府の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 705位
京都市上京区
205棟中 86位
北小路室町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リソシエ今出川室町の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リソシエ今出川室町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リソシエ今出川室町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2020年2月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2019年9月5,750万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2019年6月5,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2019年1月4,490万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リソシエ今出川室町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円1LDK53.53㎡12.0万円25.0万円6〜10
2016年4月11.5万円1LDK53.53㎡12.0万円25.0万円6〜10
2016年3月11.5万円1LDK53.53㎡12.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ今出川室町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12万円
61.31㎡ / 東
3階
4階
5階15.6万〜16.4万円
82.3㎡ / 東
6階10.7万〜11.3万円
53.53㎡ / 南
7階14.9万〜15.7万円
75.8㎡ / -

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