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セボンガーデン桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,440万 〜 6,760万円
1階、4DK、約94㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,440万円 〜 6,760万円1階, 4DK, 約94㎡の例
売買履歴302018年10月04日更新
家賃相場22.5万 〜 26.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.41階, 4DK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4809人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町1丁目22-3
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
築年月
2001年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セボンガーデン桜新町
  • セボンガーデン桜新町
  • セボンガーデン桜新町のエントランス
  • セボンガーデン桜新町のエントランス

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セボンガーデン桜新町の基本情報

セボンガーデン桜新町は、セボンによって2001年12月に竣工された総戸数20戸の2階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,674万~7,834万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セボンガーデンサクラシンマチ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 新町1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり132円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建2階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セボンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩16分、用賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (393 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (434 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (498 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (552 m)
    • JA世田谷目黒本店 (570 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (629 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (782 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (810 m)
  • 公園5件
    • 桜新町さくらっ子公園 (356 m)
    • 深沢の杜緑地 (454 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (562 m)
    • 都立駒沢公園西口 (636 m)
    • 桜新町北小緑地 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (377 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (430 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (498 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (621 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (623 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (672 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (484 m)
    • マルダイ桜新町店 (508 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (641 m)
    • 西友 駒沢店 (650 m)
    • 成城石井 桜新町店 (704 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (727 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (738 m)
    • ライフ 桜新町店 (953 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (993 m)
    • いなげや 桜新町店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立深沢中学校 (202 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (231 m)
    • 新町児童館 (332 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (374 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (374 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (376 m)
    • 東京都立深沢高校 (542 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (543 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (592 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署新町出張所 (60 m)
    • 新町地区会館 (205 m)
    • 深沢まちづくりセンター (308 m)
    • 桜新町区民集会所 (475 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (524 m)
    • 駒沢地区会館 (582 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (696 m)
    • 深沢自転車等保管所 (700 m)
    • 日本体育大学図書館 (705 m)
    • 駒澤大学図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 江田歯科医院 (176 m)
    • 内海医院 (197 m)
    • 田中歯科医院 (230 m)
    • さくら中央クリニック (291 m)
    • 永井小児科内科医院 (330 m)
    • 冬城産婦人科医院 (341 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (344 m)
    • 矢吹歯科医院 (345 m)
    • 井手歯科クリニック (352 m)
    • 宮崎整形外科 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣幼稚園 (211 m)
    • アンファンミニョン保育園 (272 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (332 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (338 m)
    • 日体幼稚園 (346 m)
    • 新町保育園 (413 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (455 m)
    • さくら幼稚園 (495 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (567 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セボンガーデン桜新町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セボンガーデン桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,674万~7,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4DK、約94㎡のお部屋の場合
6,440万 〜 6,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17840位
世田谷区
3018棟中 1706位
新町
27棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セボンガーデン桜新町の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セボンガーデン桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

1階、4DK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,090万〜7,440万円対前年同月比6,440万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボンガーデン桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜7,180万円です。専有面積は約92㎡〜約108㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)-
2017年1月5,730万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)--
2016年12月5,730万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)--
2016年11月5,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)--
2016年11月5,998万円1〜54DK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セボンガーデン桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃1階、4DK、約94㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月22.5万円3LDK102.71㎡45.0万円-1〜5
2019年11月22.5万円3LDK102.71㎡45.0万円-1〜5
2019年11月23.0万円3LDK102.71㎡46.0万円-1〜5
2019年10月23.0万円3LDK102.71㎡46.0万円-1〜5
2019年9月23.0万円3LDK102.71㎡46.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セボンガーデン桜新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.3万円
94.04㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
94.04㎡ / 南
2階22.6万〜23.7万円
102.71㎡ / 東

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