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ルーシア今出川油小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,600万 〜 5,880万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,600万円 〜 5,880万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴5件2024年01月29日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.03

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区堀之上町13
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩9分
築年月
2015年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーシア今出川油小路の基本情報

ルーシア今出川油小路は、ゼロコーポレーションによって2015年07月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,273万～6,874万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーシアイマデカワアブラコウジ管理会社グランディア
住所京都府 京都市上京区 堀之上町13管理形態-
郵便番号〒602-0057管理員-
築年月2015年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ゼロコーポレーションバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区堀之上町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩9分、アクセス良好です。鞍馬口駅から徒歩15分、北大路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (312 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (413 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (760 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (775 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (794 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (891 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (954 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (290 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (312 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (391 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (427 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (531 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (603 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (615 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (624 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (659 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (723 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 堀川今出川店 (143 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (170 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (258 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (361 m)
    • ライフ 智恵光院店 (511 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (580 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (661 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (766 m)
    • ライフ 西陣店 (869 m)
    • メルカード船岡 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 裏千家学園茶道専門学校 (401 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (416 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (460 m)
    • 京都市立室町小学校 (583 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (607 m)
    • 虹の子クラブ (628 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (634 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (642 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (686 m)
    • 私立京都美山高校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (329 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (409 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (434 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (437 m)
    • 上京区役所 (441 m)
    • 京都保護観察所 (615 m)
    • 同志社大学図書館 (694 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (702 m)
    • 上京税務署 (702 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅野医院 (55 m)
    • クリニックほりかわ (103 m)
    • マス歯科医院 (139 m)
    • ぴーす上京 (143 m)
    • ほりかわ訪問看護ステーション (171 m)
    • 堀川病院 (174 m)
    • 堀川歯科クリニック (176 m)
    • 任 医院 (181 m)
    • 介護付有料老人ホーム たのしい家 堀川今出川 (217 m)
    • 太田内科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (185 m)
    • 寺之内幼稚園 (256 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (318 m)
    • こぐま白雲北保育園 (387 m)
    • あぐい幼稚園 (612 m)
    • 京都市上京保育所 (678 m)
    • 心月保育園 (816 m)
    • 京都インターナショナルスクール (846 m)
    • 浄福寺幼稚園 (901 m)
    • セブンなないろ保育園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーシア今出川油小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,273万～6,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より41.6% 高い↑
京都府の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 5,880万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 235位
京都市上京区
205棟中 29位
堀之上町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルーシア今出川油小路の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルーシア今出川油小路の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,750万円対前年同月比↓5,600万〜5,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルーシア今出川油小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,580万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)東-
2022年8月5,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約82万円 (約271万円)東-
2022年7月5,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約82万円 (約271万円)東-
2022年4月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)--
2022年3月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルーシア今出川油小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,380万円79.7万円
3階〜4階5,340万円78.9万円
5階6,780万円78.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,380万円79.7万円
3LDK/3SLDK等5,340万円78.9万円
4LDK/4SLDK等6,780万円78.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東5,340万円80.1万円

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ルーシア今出川油小路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルーシア今出川油小路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス堀川パート22024年4月4.6万円ワンルーム-9.2万円
リーガル京都西陣2024年4月4.4万円1K-10.0万円
ルヴィラ堀川2024年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
クラウンハイム京都西陣2023年10月12.0万円3LDK12.8万円12.8万円
エフュージョン京都今出川2016年10月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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