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サンヴェール京都西陣

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
6階、4LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市上京区薬師町225
交通
築年数
1994年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール京都西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.1% 低い↓
京都市上京区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 858位
京都市上京区
192棟中 107位
薬師町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンヴェール京都西陣の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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サンヴェール京都西陣の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール京都西陣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2017年7月2,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年5月2,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月2,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月2,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-

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サンヴェール京都西陣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円2DK41.43㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年8月8.0万円2DK45.0㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年8月7.5万円2DK41.43㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2DK41.43㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK60.94㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2DK45.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK51.1㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年5月9.8万円3LDK48.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK70.3㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2017年3月11.5万円3LDK70.74㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK51.01㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月11.5万円3LDK70.74㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年2月10.6万円3LDK51.01㎡10.6万円10.6万円6〜10西
2017年1月10.6万円3LDK51.01㎡10.6万円10.6万円6〜10西
2017年1月12.5万円3LDK70.3㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2017年1月11.5万円3LDK70.21㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.0万円2LDK61.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK70.3㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年12月11.5万円3LDK70.21㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2016年12月11.0万円2LDK61.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール京都西陣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
41.43㎡ / 北
11.6万円〜12.9万円
70.21㎡ / 西
3階10.5万円〜11.7万円
61.71㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
60.94㎡ / 西
4階11.4万円〜12.6万円
64.64㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
67.92㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
70.21㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
64.64㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
64.64㎡ / -
7階12.2万円〜13.5万円
70.21㎡ / -
8階
9階6.7万円〜7.4万円
41.43㎡ / 北
8.7万円〜9.7万円
51.01㎡ / 西
10階7.3万円〜8.1万円
41.43㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
67.92㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
70.21㎡ / 東
11階9.6万円〜10.6万円
54.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴェール京都西陣の基本情報

京都府京都市上京区薬師町に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェール京都西陣(サンヴェールキョウトニシジン)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 薬師町225管理形態委託
郵便番号〒602-8442管理員常駐
築年数1994年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (55 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート京都今出川針屋町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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    • 京都寺ノ内郵便局 (479 m)
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    • ファミリーマート 堀川中立売店 (526 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (526 m)
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    • ライフ 智恵光院店 (425 m)
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    • ライフ 西陣店 (477 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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