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メガロコープ西陣

★★★☆☆3.4 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
6階、3DK、約59㎡の場合

住所
京都府京都市上京区有馬町
交通
築年数
1972年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メガロコープ西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より30.9% 低い↓
京都市上京区の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1286位
京都市上京区
185棟中 154位
有馬町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メガロコープ西陣の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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メガロコープ西陣の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メガロコープ西陣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年9月1,780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,190万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)西-
2017年9月2,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月1,190万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メガロコープ西陣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.3万円3LDK62.0㎡--6〜10西
2016年8月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円3DK59.56㎡7.5万円10.0万円1〜5-
2016年8月9.3万円3LDK54.0㎡--6〜10西
2016年8月8.0万円3LDK49.68㎡--6〜10
2016年8月8.5万円3LDK54.0㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2016年8月7.5万円3DK49.68㎡7.5万円10.0万円1〜5
2016年8月8.2万円3LDK54.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK59.62㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2016年8月8.8万円4DK64.0㎡8.8万円13.2万円6〜10西
2016年8月7.9万円3DK59.56㎡7.9万円10.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3DK49.68㎡7.5万円10.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3DK59.56㎡7.5万円10.0万円1〜5-
2016年7月8.8万円4DK64.0㎡8.8万円13.2万円6〜10-
2016年7月9.3万円3LDK62.0㎡--6〜10西
2016年7月8.5万円3LDK59.62㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2016年7月8.0万円3LDK49.68㎡--6〜10
2016年7月8.5万円3LDK54.0㎡-17.0万円11〜15
2016年7月10.0万円3K63.86㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月8.2万円3LDK54.32㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ西陣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万円〜5.3万円
34.39㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
78.15㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
59.56㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
69.27㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
54.64㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
54.64㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
54.32㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
54.32㎡ / -
6階7.7万円〜8.6万円
54.64㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
64.0㎡ / 西
7階8.5万円〜9.4万円
59.56㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
74.3㎡ / 東
8階10.7万円〜11.8万円
70.82㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
63.46㎡ / 東
10階7.9万円〜8.7万円
54.32㎡ / 西
11階8.0万円〜8.8万円
54.79㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
59.56㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
71.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(京都府)

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メガロコープ西陣の基本情報

京都府京都市上京区有馬町に位置するマンションで、総戸数405戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メガロコープトニシジン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市上京区 有馬町管理形態委託
郵便番号〒602-8472管理員日勤
築年数1972年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K、5LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合西陣支店 (320 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (595 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (628 m)
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    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (697 m)
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