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メガロコープ西陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
7階、4K、約59㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円7階, 4K, 約59㎡の例
売買履歴560件2024年04月05日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 4K, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.37

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区一色町27-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩17分
築年月
1972年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メガロコープ西陣の基本情報

メガロコープ西陣は、ユニチカ興発によって1972年06月に竣工された総戸数405戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約84㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万～3,215万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メガロコープトニシジン管理会社新生照会
住所京都府 京都市上京区 一色町27-1管理形態委託
郵便番号〒602-8471管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり113円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区一色町に位置する分譲マンションで、総戸数405戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩19分、鞍馬口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (262 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (306 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (331 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (341 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (386 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (594 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (99 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (252 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (503 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (521 m)
    • ローソン 千本一条店 (533 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (593 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (595 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (628 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (629 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (640 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (73 m)
    • ライフ 智恵光院店 (339 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (562 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (572 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (586 m)
    • ライフ 西陣店 (591 m)
    • ほていや (613 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (685 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (711 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嘉楽中学校 (144 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (251 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (428 m)
    • 京都市立正親小学校 (662 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (684 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (720 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (722 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (739 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (791 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (878 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (330 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (509 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (687 m)
    • ハローワーク京都西陣 (743 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (755 m)
    • 上京警察署 (914 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • みやこ鍼灸整骨院 (71 m)
    • 森歯科医院 (116 m)
    • 吉岡医院 (118 m)
    • 渡邉医院 (125 m)
    • きりん接骨整骨院 (144 m)
    • 今出川前田歯科医院 (162 m)
    • みずのや医院 (213 m)
    • 医療法人永原診療会通所介護自在館嬉楽家 (220 m)
    • 社会福祉法人西陣会西陣会居宅サービス係 (225 m)
    • 浄福寺診療所 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セブンなないろ保育園 (243 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (374 m)
    • 浄福寺幼稚園 (376 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (570 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (622 m)
    • 北野保育園 (634 m)
    • せいしん幼児園 (686 m)
    • あぐい幼稚園 (794 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (807 m)
    • 京都インターナショナルスクール (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロコープ西陣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロコープ西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万～3,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
102万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より44.4% 低い↓
京都府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4K、約59㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1477位
京都市上京区
205棟中 175位
一色町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メガロコープ西陣の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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メガロコープ西陣の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4K、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メガロコープ西陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,380万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で560件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(560件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)東済
2024年4月2,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)東済
2024年4月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東済
2024年4月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西済
2024年4月2,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西済

会員登録すると、全部で560件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、408件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ西陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,687.2万円29.1万円
4階〜6階1,881.9万円31.7万円
7階〜9階2,042.6万円32.9万円
10階〜11階1,845.6万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等780万円22.7万円
1LDK/1SLDK等1,914.3万円35.7万円
2LDK/2SLDK等1,978.6万円33.6万円
3LDK/3SLDK等1,775.8万円28.9万円
4LDK/4SLDK等1,613.9万円25.1万円
5LDK/5SLDK等1,325万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,393.4万円32.8万円
東1,810.6万円31.5万円
西1,835.3万円30.8万円
北/北東/北西1,980万円33.2万円

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メガロコープ西陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、4K、約59㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.0万円4K73.04㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2023年2月9.0万円2LDK73.04㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2023年1月9.0万円2LDK73.04㎡135.0万円15.0万円6〜10南
2021年2月8.0万円3LDK59.56㎡8.0万円8.0万円1〜5東
2020年10月7.1万円3DK69.27㎡20.0万円10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ西陣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万〜4.1万円
34.39㎡ / -		7.8万〜8.2万円
69.27㎡ / 東
2階6.9万〜7.2万円
59.56㎡ / 西		6.9万〜7.2万円
59.56㎡ / 西		6.9万〜7.2万円
59.56㎡ / 西
3階6.3万〜6.7万円
54.79㎡ / 東		6.3万〜6.7万円
54.79㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
51.72㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
54.79㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
54.64㎡ / 西		6.4万〜6.7万円
54.79㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
63.69㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
63.46㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
73.04㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
54.79㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
64.0㎡ / 西
7階6.6万〜6.9万円
54.32㎡ / -		7.2万〜7.6万円
59.56㎡ / -		7万〜7.4万円
59.62㎡ / 西		9.1万〜9.5万円
73.04㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
54.79㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
54.79㎡ / 東
9階6.6万〜7万円
54.32㎡ / -		7.1万〜7.5万円
59.56㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
69.27㎡ / 西
10階7.3万〜7.7万円
59.56㎡ / -		7.1万〜7.5万円
59.56㎡ / 西		8万〜8.4万円
66.79㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
66.79㎡ / 東
11階6.6万〜6.9万円
54.79㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
54.79㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
54.79㎡ / 東		9.1万〜9.5万円
71.42㎡ / 南
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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