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グランドメゾン京都御所西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億7,150万 〜 1億8,000万円
2階、2LDK、約135㎡の場合

参考相場単価127万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億7,150万円 〜 1億8,000万円2階, 2LDK, 約135㎡の例
売買履歴29件2021年03月05日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.4

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区龍前町594
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩6分
築年月
2004年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン京都御所西の基本情報

グランドメゾン京都御所西は、積水ハウスによって2004年01月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約116㎡～約157㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億4,786万～2億113万円、参考相場単価は127万円/㎡～128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンキョウトゴショニシ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 龍前町594管理形態-
郵便番号〒602-0912管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり370円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区龍前町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩6分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩11分、鞍馬口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (524 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (580 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (688 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (814 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (864 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (890 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (899 m)
  • 公園2件
    • 京都御苑 (443 m)
    • 梅屋広場公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (267 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (409 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (448 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (522 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (610 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (616 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (655 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (688 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (699 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (740 m)
  • スーパー8件
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (448 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (574 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (735 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (887 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (904 m)
    • フレスコ 丸太町店 (929 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (932 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立上京中学校 (165 m)
    • 京都市立新町小学校 (269 m)
    • 虹の子クラブ (329 m)
    • 私立京都美山高校 (357 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (530 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (539 m)
    • 私立平安女学院高校 (613 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (618 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (631 m)
    • 私立同志社女子大学 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 室町中立売交番 (75 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (81 m)
    • 上京税務署 (324 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (397 m)
    • 京都地方検察庁 (425 m)
    • 京都保護観察所 (482 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (483 m)
    • 同志社大学図書館 (487 m)
    • 上京区役所 (530 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 同仁病院 (208 m)
    • いいだクリニック (224 m)
    • 笹井歯科医院 (231 m)
    • スガノ歯科医院 (280 m)
    • 内科・小児科豊田医院 (303 m)
    • 豊田医院 (332 m)
    • たきの歯科クリニック (361 m)
    • 御所西歯科 中川クリニック (422 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (451 m)
    • コマキ外科胃腸科医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中立保育園 (122 m)
    • こぐま白雲北保育園 (605 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (639 m)
    • 京都インターナショナルスクール (733 m)
    • 同志社幼稚園 (834 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (907 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン京都御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,786万～2億113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
127万円 〜 128万円
坪単価
421万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より128.1% 高い↑
京都府の平均より168.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約135㎡のお部屋の場合
1億7,150万 〜 1億8,000万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 27位
京都市上京区
205棟中 4位
龍前町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン京都御所西の相場

    ㎡単価
    127.4万円
    坪単価
    421.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドメゾン京都御所西の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、135㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億8,650万〜1億9,580万円対前年同月比↓1億7,150万〜1億8,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン京都御所西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,500万〜1億8,000万円です。専有面積は約116㎡〜約157㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約132万円 (約437万円)南-
2021年1月1億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約132万円 (約437万円)南-
2020年12月1億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約132万円 (約437万円)南-
2020年11月1億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約132万円 (約437万円)南-
2020年10月1億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約132万円 (約437万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.3万円となっております。以前の期間と比較して＋71.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.3万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン京都御所西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億8,000万円133.1万円
2階8,050万円69.1万円
3階〜4階1億3,500万円85.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億7,106.9万円127万円
4LDK/4SLDK等1億5,000万円95.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,652.9万円124万円
東1億8,000万円133.1万円

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グランドメゾン京都御所西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン京都御所西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
御所西パークホームズ洛楽荘2024年4月12.5万円2LDK12.5万円25.0万円
日興御所前スカイマンション2024年3月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
室町スカイハイツ2023年12月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
ザパークハウス御所西2023年6月22.0万円2LDK-44.0万円
グランリソシエ御所西2020年7月21.0万円2LDK23.0万円23.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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