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シティハウス桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,130万 〜 7,480万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,130万円 〜 7,480万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴902022年12月22日更新
家賃相場19.5万 〜 26万円
表面利回り3.9% 〜 4.76階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4870人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町1丁目22-13
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
築年月
2006年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス桜新町
  • シティハウス桜新町
  • シティハウス桜新町のエントランス
  • シティハウス桜新町のエントランス

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シティハウス桜新町の基本情報

シティハウス桜新町は、住友不動産によって2006年01月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,422万~8,634万円、参考相場単価は102万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスサクラシンマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 新町1丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜28,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩15分、用賀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (319 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (366 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (464 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (527 m)
    • JA世田谷目黒本店 (547 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (625 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (722 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (845 m)
  • 公園5件
    • 桜新町さくらっ子公園 (397 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (488 m)
    • 深沢の杜緑地 (527 m)
    • 都立駒沢公園西口 (606 m)
    • 桜新町北小緑地 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (304 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (479 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (550 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (618 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (678 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 桜新町店 (458 m)
    • マルダイ桜新町店 (516 m)
    • 西友 駒沢店 (593 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (632 m)
    • 成城石井 桜新町店 (703 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (735 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (746 m)
    • ライフ 桜新町店 (951 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立深沢小学校 (238 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (276 m)
    • 新町児童館 (292 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (308 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (422 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (423 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (532 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (599 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (605 m)
    • ベビールーム桜新町 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署新町出張所 (30 m)
    • 新町地区会館 (176 m)
    • 深沢まちづくりセンター (286 m)
    • 桜新町区民集会所 (511 m)
    • 駒沢地区会館 (514 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (567 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (673 m)
    • 駒澤大学図書館 (676 m)
    • 深沢自転車等保管所 (772 m)
    • 日本体育大学図書館 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (164 m)
    • さくら中央クリニック (218 m)
    • 江田歯科医院 (235 m)
    • 内海医院 (264 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (270 m)
    • 矢吹歯科医院 (277 m)
    • まつした歯科 (323 m)
    • 桜新町こどもクリニック (353 m)
    • 永井小児科内科医院 (385 m)
    • さいとうクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣幼稚園 (137 m)
    • アンファンミニョン保育園 (209 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (339 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (384 m)
    • 新町保育園 (410 m)
    • 日体幼稚園 (414 m)
    • さくら幼稚園 (458 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (524 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (544 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,422万~8,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 119万円
坪単価
338万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,130万 〜 7,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6804位
世田谷区
3018棟中 491位
新町
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス桜新町の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハウス桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,130万〜7,480万円対前年同月比7,130万〜7,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,980万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月8,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)-
2022年11月8,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2022年11月8,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)-
2022年10月8,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)-
2022年10月8,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26.5万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月22.0万円2LDK56.57㎡22.0万円22.0万円6〜10
2020年11月22.0万円2LDK56.57㎡22.0万円22.0万円6〜10
2019年3月22.2万円2LDK56.57㎡44.4万円22.2万円6〜10
2019年2月22.2万円2LDK56.57㎡44.4万円22.2万円6〜10南東
2019年1月22.2万円2LDK56.57㎡44.4万円22.2万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス桜新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階26.5万〜27.8万円
72.03㎡ / 南
4階20.9万〜21.9万円
56.57㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
72.03㎡ / 南東
5階26.2万〜27.5万円
72.03㎡ / 南東
6階21.1万〜22.2万円
56.57㎡ / 南
26.3万〜27.6万円
70.4㎡ / 南
7階20.8万〜21.8万円
56.57㎡ / 南東
25.8万〜27.1万円
70.4㎡ / -
8階26.5万〜27.9万円
70.4㎡ / 南
9階
10階27.4万〜28.8万円
72.03㎡ / 南
11階26.3万〜27.6万円
70.4㎡ / -
12階21.7万〜22.8万円
56.57㎡ / 南
27.7万〜29.1万円
72.03㎡ / 南

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