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二条聚楽町アーバンコンフォート

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
京都府京都市上京区聚楽町858
交通
築年数
1996年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

二条聚楽町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.8% 高い↑
京都市上京区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 718位
京都市上京区
192棟中 90位
聚楽町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 二条聚楽町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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二条聚楽町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月3,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年8月3,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)
2017年8月3,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-

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二条聚楽町アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円3LDK59.49㎡-30.0万円6〜10西
2015年8月12.0万円2LDK72.7㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年5月14.0万円2LDK72.77㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年3月14.5万円2LDK72.7㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2015年1月15.5万円2SLDK73.23㎡15.5万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二条聚楽町アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
72.77㎡ / 東
3階
4階11.9万円〜13.2万円
72.77㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
79.29㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
72.77㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
70.95㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
72.77㎡ / 東
7階12.6万円〜13.9万円
73.73㎡ / -
8階
9階10.0万円〜11.0万円
59.49㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
59.49㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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二条聚楽町アーバンコンフォートの基本情報

京都府京都市上京区聚楽町に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称二条聚楽町アーバンコンフォート(ニジョウジュタクチョウアーバンコンフォート)管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市上京区 聚楽町858管理形態委託
郵便番号〒602-8156管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都聚楽郵便局 (186 m)
    • 京都西ノ京内畑郵便局 (364 m)
    • りそな銀行 千本支店 (396 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (466 m)
    • 京都西ノ京職司郵便局 (472 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店BiVi二条内出張所 (552 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園3件
    • 二条公園(京都府) (335 m)
    • 朱雀公園 (576 m)
    • 大橋弌峰 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (80 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (326 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (355 m)
    • ローソン 二条駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート 二条駅前店 (448 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (459 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (479 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (517 m)
    • ローソン 京都二条城前店 (520 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (558 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 京都二条店 (241 m)
    • フレスコ 千本店 (280 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (343 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (639 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (668 m)
    • フレスコ 三条店 (748 m)
    • フレスコ 御前店 (759 m)
    • 西友 三条店 青果部 (784 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (795 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立二条中学校 (156 m)
    • 京都府立朱雀高校 (160 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (177 m)
    • 京都市立中京中学校 (240 m)
    • 京都美容専門学校 (242 m)
    • 関西ランド園 (321 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (366 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (435 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (499 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中京警察署 二条駅前交番 (302 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (358 m)
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    • 京都市中京区保健部 (929 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木村歯科医院 (291 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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