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桂グリーンマンション

★★★☆☆3.22 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
交通
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩15分
  • 阪急京都本線「洛西口駅」徒歩22分
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩23分
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より41.9% 低い↓
京都市西京区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1469位
京都市西京区
48棟中 27位
牛ケ瀬南ノ口町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 桂グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.3万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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桂グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西-
2014年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2013年11月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2013年7月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK58.99㎡-7.5万円1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK60.0㎡-7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK61.74㎡-7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK60.0㎡-7.5万円1〜5西
2016年9月7.5万円3LDK59.42㎡-7.5万円1〜5西
2016年5月7.8万円3LDK62.0㎡--1〜5-
2016年4月7.8万円3LDK62.0㎡--1〜5西
2016年3月7.8万円3LDK62.0㎡--1〜5西
2016年1月7.8万円3LDK62.0㎡-15.6万円1〜5西
2015年8月7.5万円3LDK59.42㎡--1〜5西
2015年7月7.5万円3LDK60.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
60.0㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
61.74㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
58.99㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
63.22㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.7万円
71.68㎡ / -
6階
7階7.8万円〜8.7万円
63.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.22(京都府)

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桂グリーンマンションの基本情報

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カツラグリーンマンション管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市西京区 牛ケ瀬南ノ口町32管理形態-
郵便番号〒615-8045管理員-
築年数1992年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩15分
  • 阪急京都本線「洛西口駅」徒歩22分
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社要建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都中央信用金庫下津林支店 (257 m)
    • 京都下津林郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート下津林芝ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (550 m)
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 京都信用金庫東桂支店 (965 m)
  • 公園4件
    • 牛ケ瀬公園 (444 m)
    • 吉祥院公園 (788 m)
    • 桂川緑地 (845 m)
    • 久世橋東詰公園 (894 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 (326 m)
    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (407 m)
    • ファミリーマート 桂西滝川町店 (629 m)
    • セブンイレブン 京都下津林水掛町店 (862 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (971 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (990 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮激安市場! 桂店 (434 m)
    • ダイエー 桂南店 (588 m)
    • スーパーマツモト 桂東店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立川岡東小学校 (399 m)
    • 京都市立桂川中学校 (430 m)
    • 京都市 桂東学童保育所 (915 m)
    • 京都市立桂東小学校 (968 m)
    • 京都府立桂高校 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ桂川 (110 m)
    • 五十嵐歯科医院 (261 m)
    • 原接骨院 (351 m)
    • 佐々木歯科医院 (385 m)
    • 河瀬歯科医院 (387 m)
    • 京都西カイロプラクティック研究所 (399 m)
    • 西河はりきゅう整骨院 (413 m)
    • エイジフリーハウス京都桂川 (421 m)
    • 介護サービスセンターひより (464 m)
    • 高岡医院 (573 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 牛ケ瀬保育園 (120 m)
    • くすのき保育園 (424 m)
    • くぜにし保育園 (475 m)
    • 桂東こども園分園 (801 m)
    • 中島久子保育室 (868 m)
    • 桂東こども園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識