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リバーヌ桂

★★★☆☆3.21 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市西京区桂徳大寺北町47
交通
築年数
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーヌ桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より42.1% 低い↓
京都市西京区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1474位
京都市西京区
48棟中 29位
桂徳大寺北町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • リバーヌ桂の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リバーヌ桂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーヌ桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2015年12月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--

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リバーヌ桂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK66.74㎡17.6万円-1〜5
2017年3月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2017年1月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2016年12月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2016年11月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2016年10月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5-
2016年9月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5
2016年8月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5
2016年7月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5
2016年6月8.9万円3LDK66.74㎡17.8万円-1〜5
2016年4月8.9万円3LDK66.74㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年3月8.9万円3LDK66.74㎡8.9万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーヌ桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
68.22㎡ / -
2階
3階8.2万円〜9.0万円
66.74㎡ / -
4階
5階8.5万円〜9.4万円
66.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(京都府)

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リバーヌ桂の基本情報

京都府京都市西京区桂徳大寺北町に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーヌカツラ管理会社-
住所京都府 京都市西京区 桂徳大寺北町47管理形態-
郵便番号〒615-8301管理員-
築年数1995年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都上桂郵便局 (739 m)
    • JA京都市桂支店 (739 m)
    • 京都桂上豆田郵便局 (741 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (951 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 西京極総合運動公園 (986 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 京都上桂東ノ口店 (182 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (260 m)
    • ローソン 桂徳大寺店 (268 m)
    • くらしハウス 桂上野店 (415 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (451 m)
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (599 m)
    • セブンイレブン 京都阪急上桂駅前店 (751 m)
    • セブンイレブン 西京極運動公園店 (876 m)
    • サークルK 右京団子田町店 (991 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 上桂店 (192 m)
    • スーパーマツモト 上桂店 (245 m)
    • 業務スーパー 桂店 (395 m)
    • マルシェ上桂 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市 公設民営児童館 桂徳児童館 (187 m)
    • 京都市立桂徳小学校 (271 m)
    • 放課後等デイサービスポップコーン 2nd (347 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (584 m)
    • 京都市立桂川小学校 (612 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京児童館 (665 m)
    • 京都市立桂小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 上桂交番 (511 m)
    • 京都市西京区保健部 (723 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 京タンス居宅介護支援事業所 (104 m)
    • カピラ機能訓練デイサービス (109 m)
    • 京タンスケアサービス (120 m)
    • サニーオリオン株式会社 (138 m)
    • 桂川水野歯科医院 (152 m)
    • 松本歯科医院 (155 m)
    • たばた皮フ科クリニック (211 m)
    • 西京鍼灸整骨院 (260 m)
    • ケアネットよしだ (273 m)
    • たけい歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 北園舎 (39 m)
    • 関西国際学園サクラインターナショナルスクール京都校 (152 m)
    • みつばち保育園 (312 m)
    • かつらがわ保育園分園 (350 m)
    • かつらがわ保育園 (497 m)
    • かつらのみや保育園 (724 m)
    • こぐま上野保育園分園 (790 m)
    • こぐま上野保育園 (826 m)
    • 川西幼稚園 (864 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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