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K-CITY桂川2番館

★★★☆☆3.48 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市西京区上桂今井町101
交通
築年数
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

K-CITY桂川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より26.7% 低い↓
京都市西京区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1205位
京都市西京区
53棟中 18位
上桂今井町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • K-CITY桂川2番館の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.5万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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K-CITY桂川2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

K-CITY桂川2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年4月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年2月2,498万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)--
2017年2月2,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)北東-
2017年2月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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K-CITY桂川2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年12月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円3LDK75.65㎡-25.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK75.65㎡-25.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK74.39㎡-25.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK75.65㎡-25.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK75.65㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

K-CITY桂川2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
72.0㎡ / 西
2階9.9万円〜10.9万円
83.12㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
71.64㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
72.22㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
83.12㎡ / 西
4階8.5万円〜9.4万円
74.39㎡ / 西
5階8.5万円〜9.3万円
72.0㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
78.57㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
75.65㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
83.12㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

K-CITY桂川2番館の基本情報

京都府京都市西京区上桂今井町に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称K-CITY桂川2番館(ケイシティカツラガワワニバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市西京区 上桂今井町101管理形態委託
郵便番号〒615-8201管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 松尾支店 (910 m)
  • コンビニ10件
    • くらしハウス 桂上野店 (544 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 上桂交番 (679 m)
    • 西京消防署松尾消防出張所 (745 m)
    • 西京警察署 松尾交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「K-CITY桂川2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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