ケイシティ桂川2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2019年03月05日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.24
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂今井町101
- 交通
- 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ケイシティ桂川2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ケイシティカツラガワワニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市西京区 上桂今井町101 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒615-8201 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 京都市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市西京区上桂今井町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩10分、アクセス良好です。松尾大社駅から徒歩14分、桂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京都中央信用金庫上桂支店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上桂山田口店内出張所(ATM) (740 m)
- ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- JA京都市松尾支店 (793 m)
- 京都中央信用金庫梅津支店 (804 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (853 m)
- 京都銀行 松尾支店 (895 m)
- コンビニ10件
- くらしハウス 桂上野店 (545 m)
- セブンイレブン 京都桂上野店 (664 m)
- セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店 (667 m)
- セブンイレブン 京都上桂山田口店 (690 m)
- セブンイレブン 京都松室店 (732 m)
- ファミリーマート 上桂山田口店 (743 m)
- ファミリーマート 四条通梅津店 (841 m)
- ローソン 上桂御正町店 (856 m)
- ファミリーマート 松尾大社前店 (878 m)
- ローソン 梅津後藤町店 (935 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 桂店 (611 m)
- マルシェ上桂 (643 m)
- フレスコ 梅津店 (708 m)
- スーパーマツモト 上桂店 (715 m)
- 業務スーパー 梅津店 (798 m)
- フレンドマート梅津店 (812 m)
- フレスコ 上桂店 (819 m)
- 学校/教育施設8件
- 京都市立桂川小学校 (345 m)
- 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (395 m)
- 京都市立松尾中学校 (494 m)
- 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (575 m)
- 京都市立梅津小学校 (650 m)
- 京都市立松尾小学校 (759 m)
- 京都朝鮮第二初級学校 (867 m)
- 京都市立桂中学校 (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 西京警察署 上桂交番 (680 m)
- 西京消防署松尾消防出張所 (745 m)
- 西京警察署 松尾交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- 介護・支援センターなでしこ (231 m)
- あしだ内科循環器科 (358 m)
- アーバンヴィラ上桂 (531 m)
- ガーデンハウス上桂 (546 m)
- いしばし歯科クリニック (552 m)
- 亀川歯科医院 (572 m)
- 中山歯科医院 (583 m)
- はぎざき歯科医院 (590 m)
- 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (593 m)
- 梅津富士園 特別養護老人ホーム (593 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま上野保育園分園 (274 m)
- こぐま上野保育園 (335 m)
- つみき保育園 (355 m)
- かつらがわ保育園 (521 m)
- 富士保育園 (573 m)
- かつらがわ保育園分園 (665 m)
- こぐま松尾キッズクラブ (683 m)
- 葉室たんぽぽ教室 (872 m)
- みつばち保育園 北園舎 (925 m)
- 松尾幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケイシティ桂川2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にケイシティ桂川2番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケイシティ桂川2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,924万~2,435万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 京都市西京区の平均より13.3% 低い↓ 京都府の平均より43.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ケイシティ桂川2番館の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
京都市西京区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ケイシティ桂川2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ケイシティ桂川2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,498万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
2019年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
2018年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
2018年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
2018年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ケイシティ桂川2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,030.5万円 | 25.7万円 |
3階〜4階 | 2,116.9万円 | 28.6万円 |
5階 | 2,257.5万円 | 28万円 |
6階 | 2,095万円 | 26.4万円 |
7階 | 2,253.3万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,985.6万円 | 27.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,110.1万円 | 28.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,209.8万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,166万円 | 28.5万円 |
東 | 2,080万円 | 28.1万円 |
西 | 2,089.6万円 | 28.1万円 |
北/北東/北西 | 2,080万円 | 26.5万円 |
ケイシティ桂川2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ケイシティ桂川2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.39㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.39㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.39㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.39㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.39㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケイシティ桂川2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 72.0㎡ / 西 | ||
2階 | 9.8万〜10.3万円 83.12㎡ / 南 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 71.64㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 72.22㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 83.12㎡ / 西 |
4階 | 8.8万〜9.3万円 74.39㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 74.39㎡ / 西 | |
5階 | 8.4万〜8.8万円 72.0㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 83.12㎡ / 南 | |
6階 | 8.8万〜9.3万円 75.65㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 83.12㎡ / - | |
7階 | 9.1万〜9.6万円 75.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
京都府京都市西京区の人気エリアから中古マンションを探す
京都府の市区町村からマンションを探す
京都府の路線から探す
京都市西京区の他のエリアから中古マンションを探す
- 嵐山朝月町
- 嵐山内田町
- 嵐山上海道町
- 嵐山上河原町
- 嵐山北松尾山
- 嵐山元録山町
- 嵐山虚空蔵山町
- 嵐山谷ケ辻子町
- 嵐山茶尻町
- 嵐山中尾下町
- 嵐山西一川町
- 嵐山東一川町
- 嵐山東海道町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ北町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山宮町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山田町
- 嵐山山ノ下町
- 牛ケ瀬青柳町
- 牛ケ瀬葭ノ本
- 牛ケ瀬川原口町
- 牛ケ瀬新開
- 牛ケ瀬高刎町
- 牛ケ瀬的場
- 牛ケ瀬見附
- 牛ケ瀬南ノ口町
- 牛ケ瀬山柿町
- 牛ケ瀬弥生町
- 大枝沓掛町
- 大枝塚原町
- 大枝中山町
- 大枝西長町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町1丁目
- 大枝北福西町2丁目
- 大枝北福西町3丁目
- 大枝北福西町4丁目
- 大枝西新林町1丁目
- 大枝西新林町2丁目
- 大枝西新林町3丁目
- 大枝西新林町4丁目
- 大枝西新林町5丁目
- 大枝西新林町6丁目
- 大枝東新林町1丁目
- 大枝東新林町2丁目
- 大枝東新林町3丁目
- 大枝南福西町1丁目
- 大枝南福西町2丁目
- 大枝南福西町3丁目
- 大原野石作町
- 大原野出灰町
- 大原野石見町
- 大原野上羽町
- 大原野小塩町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里勝山町
- 大原野上里北ノ町
- 大原野上里鳥見町
- 大原野上里南ノ町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野北春日町
- 大原野外畑町
- 大原野灰方町
- 大原野東野町
- 大原野南春日町
- 大原野西境谷町1丁目
- 大原野西境谷町2丁目
- 大原野西境谷町3丁目
- 大原野西境谷町4丁目
- 大原野西竹の里町1丁目
- 大原野西竹の里町2丁目
- 大原野東境谷町1丁目
- 大原野東境谷町2丁目
- 大原野東境谷町3丁目
- 大原野東竹の里町1丁目
- 大原野東竹の里町2丁目
- 大原野東竹の里町3丁目
- 大原野東竹の里町4丁目
- 樫原畔ノ海道
- 樫原池ノ上町
- 樫原石畑町
- 樫原井戸
- 樫原芋峠
- 樫原宇治井町
- 樫原宇治井西町
- 樫原内垣外町
- 樫原江ノ本町
- 樫原大亀谷
- 樫原岡南ノ庄
- 樫原上池田町
- 樫原上ノ町
- 樫原釘貫
- 樫原口戸
- 樫原久保町
- 樫原甲水
- 樫原五反田
- 樫原権現原
- 樫原里ノ垣外町
- 樫原鴫谷
- 樫原下池田町
- 樫原下ノ町
- 樫原勝後谷
- 樫原杉原町
- 樫原角田町
- 樫原蛸田町
- 樫原田中町
- 樫原茶ノ木本町
- 樫原塚ノ本町
- 樫原佃
- 樫原百々ケ池
- 樫原中垣外
- 樫原庭井
- 樫原秤谷町
- 樫原硲町
- 樫原八反田
- 樫原比恵田町
- 樫原平田町
- 樫原盆山
- 樫原前田町
- 樫原水築町
- 樫原三宅町
- 樫原山路
- 樫原山ノ上町
- 樫原六反田
- 樫原分田
- 桂浅原町
- 桂朝日町
- 桂池尻町
- 桂市ノ前町
- 桂稲荷山町
- 桂乾町
- 桂艮町
- 桂大縄町
- 桂春日町
- 桂上豆田町
- 桂河田町
- 桂木ノ下町
- 桂後水町
- 桂御所町
- 桂芝ノ下町
- 桂清水町
- 桂下豆田町
- 桂滝川町
- 桂巽町
- 桂千代原町
- 桂徳大寺町
- 桂野里町
- 桂畑ケ田町
- 桂久方町
- 桂坤町
- 桂御園
- 桂南巽町
- 桂上野今井町
- 桂上野川原町
- 桂上野北町
- 桂上野新田町
- 桂上野中町
- 桂上野西町
- 桂上野東町
- 桂上野南町
- 上桂今井町
- 上桂大野町
- 上桂北ノ口町
- 上桂北村町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂西居町
- 上桂東居町
- 上桂東ノ口町
- 上桂樋ノ口町
- 上桂前川町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
- 上桂森上町
- 上桂森下町
- 川島有栖川町
- 川島粟田町
- 川島梅園町
- 川島北裏町
- 川島五反長町
- 川島権田町
- 川島桜園町
- 川島尻堀町
- 川島竹園町
- 川島玉頭町
- 川島調子町
- 川島寺田町
- 川島流田町
- 川島滑樋町
- 川島野田町
- 川島東代町
- 川島松園町
- 川島松ノ木本町
- 川島三重町
- 川島莚田町
- 川島六ノ坪町
- 御陵荒木町
- 御陵池ノ谷
- 御陵内町
- 御陵大枝山
- 御陵大原
- 御陵御茶屋山
- 御陵北山下町
- 御陵北山町
- 御陵鴫谷
- 御陵谷町
- 御陵塚ノ越町
- 御陵細谷
- 御陵溝浦町
- 御陵南荒木町
- 御陵南谷
- 御陵峰ケ堂
- 下津林北浦町
- 下津林楠町
- 下津林大般若町
- 下津林佃
- 下津林津森
- 下津林番条
- 下津林前泓町
- 下津林水掛町
- 下津林八島
- 下津林六反田
- 下山田上園尾町
- 下山田下園尾町
- 下山田地蔵山町
- 下山田丁塚町
- 松尾井戸町
- 松尾上ノ山町
- 松尾北松尾山
- 松尾木ノ曽町
- 松尾神ケ谷町
- 松尾鈴川町
- 松尾大利町
- 松尾東ノ口町
- 松尾万石町
- 松尾南松尾山
- 松尾谷松尾山町
- 松室吾田神町
- 松室荒堀町
- 松室追上ゲ町
- 松室扇田町
- 松室河原町
- 松室北河原町
- 松室北松尾山
- 松室庄田町
- 松室地家町
- 松室地家山
- 松室田中町
- 松室中溝町
- 松室山添町
- 山田嵐山町
- 山田上ノ町
- 山田大吉見町
- 山田御道路町
- 山田北ノ町
- 山田北山田町
- 山田車塚町
- 山田桜谷町
- 山田四ノ坪町
- 山田島子尾
- 山田庄田町
- 山田鈴ケ尾
- 山田高尾
- 山田谷田山
- 山田弦馳町
- 山田出口町
- 山田中吉見町
- 山田猫塚町
- 山田捻木尾
- 山田箱塚町
- 山田畑田町
- 山田葉室町
- 山田林
- 山田久田町
- 山田平尾町
- 山田開キ町
- 山田南町
- 山田南松尾山
- 山田南山田町
- 山田六ノ坪町
- 大枝北沓掛町1丁目
- 大枝北沓掛町2丁目
- 大枝北沓掛町3丁目
- 大枝北沓掛町4丁目
- 大枝北沓掛町5丁目
- 大枝北沓掛町6丁目
- 大枝北沓掛町7丁目
- 御陵大枝山町1丁目
- 御陵大枝山町2丁目
- 御陵大枝山町3丁目
- 御陵大枝山町4丁目
- 御陵大枝山町5丁目
- 御陵大枝山町6丁目
- 御陵北大枝山町
- 御陵峰ケ堂町1丁目
- 御陵峰ケ堂町2丁目
- 御陵峰ケ堂町3丁目
- 牛ケ瀬奥ノ防町
- 牛ケ瀬新田泓町
- 牛ケ瀬堂田町
- 牛ケ瀬西柿町
- 牛ケ瀬林ノ本町
- 桂北滝川町
- 桂西滝川町
- 桂南滝川町
- 下津林芝ノ宮町
- 下津林中島町
- 下津林番条町
- 下津林東芝ノ宮町
- 下津林東大般若町
- 下津林南大般若町
- 下津林南中島町
- 京都大学桂
- 桂徳大寺北町
- 桂徳大寺東町
- 桂徳大寺南町