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K-CITY桂川3番館

★★★☆☆3.32 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
京都府京都市西京区上桂今井町102
交通
築年数
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

K-CITY桂川3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.0% 低い↓
京都市西京区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1370位
京都市西京区
48棟中 25位
上桂今井町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • K-CITY桂川3番館の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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K-CITY桂川3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

K-CITY桂川3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月2,198万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年9月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,298万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年8月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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K-CITY桂川3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.9万円4LDK83.22㎡10.9万円21.8万円1〜5南東
2016年8月10.9万円4LDK83.22㎡10.9万円21.8万円1〜5南東
2016年7月10.9万円4LDK83.22㎡10.9万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

K-CITY桂川3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
73.22㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
72.22㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
75.65㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
72.22㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
72.0㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
83.12㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.8万円
72.0㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
83.12㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
74.39㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
83.22㎡ / 南東
6階8.5万円〜9.4万円
74.39㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
73.22㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
72.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.32(京都府)

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K-CITY桂川3番館の基本情報

京都府京都市西京区上桂今井町に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケイシティカツラガワサンバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市西京区 上桂今井町102管理形態委託
郵便番号〒615-8201管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり127円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主京都市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都上桂郵便局 (668 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (697 m)
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    • 京都梅津徳丸郵便局 (822 m)
    • JA京都市松尾支店 (842 m)
    • ファミリーマート松尾大社前 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 京都梅津郵便局 (957 m)
    • 京都銀行 松尾支店 (962 m)
  • コンビニ10件
    • くらしハウス 桂上野店 (493 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (605 m)
    • セブンイレブン 京都阪急上桂駅前店 (664 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (728 m)
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    • サークルK 四条通梅津店 (817 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (826 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (897 m)
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (928 m)
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (972 m)
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    • フレンドマート梅津店 (785 m)
    • 業務スーパー 梅津店 (786 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (531 m)
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    • 西京警察署 松尾交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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