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桂グランドハイツ

★★☆☆☆2.97 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、2DK、約42㎡の場合

住所
京都府京都市西京区上桂前田町50-1
交通
築年数
1973年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より56.6% 低い↓
京都市西京区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1719位
京都市西京区
48棟中 36位
上桂前田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桂グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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桂グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2017年10月540万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月590万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月800万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10
2017年6月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年5月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月3.9万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年5月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10-
2017年4月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年4月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10
2017年4月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年4月5.3万円1DK26.36㎡5.3万円-6〜10-
2017年3月5.3万円1DK26.36㎡5.3万円-6〜10-
2017年3月4.5万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月4.5万円1K20.93㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K20.93㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1K20.93㎡--1〜5
2016年12月3.5万円1R19.0㎡3.0万円3.0万円6〜10-
2016年11月3.5万円1R19.0㎡3.0万円3.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
42.26㎡ / 南西
2階8.0万円〜8.9万円
45.28㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
45.28㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
32.44㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
45.28㎡ / 北
4階3.5万円〜3.9万円
20.93㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
46.22㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
58.59㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
16.38㎡ / 東
6階5.1万円〜5.7万円
29.3㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
45.28㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
22.53㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
43.78㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
58.59㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
55.06㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.97(京都府)

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桂グランドハイツの基本情報

京都府京都市西京区上桂前田町に位置するマンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カツラグランドハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市西京区 上桂前田町50-1管理形態委託
郵便番号〒615-8223管理員巡回
築年数1973年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都上桂郵便局 (389 m)
    • ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 京都桂上豆田郵便局 (589 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (617 m)
    • 京都中央信用金庫桂支店 (638 m)
    • JA京都市桂支店 (715 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ上桂店<1F> (723 m)
    • ファミリーマート西京山田 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 京都山田郵便局 (897 m)
    • JA京都市松尾支店 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (171 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (181 m)
    • セブンイレブン 京都上桂東ノ口店 (338 m)
    • セブンイレブン 京都阪急上桂駅前店 (404 m)
    • ローソン 桂徳大寺店 (427 m)
    • くらしハウス 桂上野店 (569 m)
    • ファミリーマート 上桂三ノ宮町店 (583 m)
    • サークルK 上桂山田口店 (715 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (718 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (730 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO(フレスコ) 上桂店 (269 m)
    • スーパーマツモト 上桂店 (505 m)
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    • 業務スーパー 桂店 (613 m)
    • グルメシティ 上桂店 (687 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (685 m)
    • 京都市立桂小学校 (706 m)
    • ei-roomらくさい (914 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西京警察署 上桂交番 (213 m)
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    • 西京消防署松尾消防出張所 (663 m)
    • 西京区役所 (778 m)
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    • 武田医院 (193 m)
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    • 大八木耳鼻咽喉科医院 (245 m)
    • 岡接骨院 (267 m)
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    • みつばち保育園 (458 m)
    • 川西幼稚園 (463 m)
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    • かつらがわ保育園 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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