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桂グランドハイツ

過去の売買価格
465万円 〜 1,280万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.98
  • 京都府京都市西京区上桂前田町50-1
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩8分阪急京都本線「桂駅」徒歩16分阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩26分

最終更新:

桂グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より55.4% 低い↓
京都市西京区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
京都府
2035棟中 1683位
京都市西京区
52棟中 35位
上桂前田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 桂グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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桂グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月540万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)北西-
2017年8月800万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月800万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)南東-
2017年7月890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2017年7月890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10
2017年6月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年5月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月3.9万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年5月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10-
2017年4月4.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年4月5.0万円1DK26.36㎡5.0万円-6〜10
2017年4月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年4月5.3万円1DK26.36㎡5.3万円-6〜10-
2017年3月5.3万円1DK26.36㎡5.3万円-6〜10-
2017年3月4.5万円1K20.93㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円4DK55.06㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月4.5万円1K20.93㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K20.93㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1K20.93㎡--1〜5
2016年12月3.5万円1R19.0㎡3.0万円3.0万円6〜10-
2016年11月3.5万円1R19.0㎡3.0万円3.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
42.26㎡ / 南西
2階8.0万円〜8.9万円
45.28㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
45.28㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
32.44㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
45.28㎡ / 南西
4階3.5万円〜3.9万円
20.93㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
46.22㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
58.59㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
16.38㎡ / 東
6階5.1万円〜5.7万円
29.3㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
45.28㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
22.53㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
43.78㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
58.59㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
55.06㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

桂グランドハイツの基本情報

京都府京都市西京区上桂前田町に位置するマンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称桂グランドハイツ(カツラグランドハイツ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市西京区 上桂前田町50-1管理形態委託
郵便番号〒615-8223管理員巡回
築年数1973年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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