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パークハウス桜新町テラスイースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,370万 〜 6,690万円
6階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,370万円 〜 6,690万円6階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴412022年09月30日更新
家賃相場22万 〜 22.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4715人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町1丁目23-6
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
築年月
2011年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス桜新町テラスイースト
  • パークハウス桜新町テラスイーストのエントランス
  • パークハウス桜新町テラスイーストの看板
  • パークハウス桜新町テラスイーストの外観

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パークハウス桜新町テラスイーストの基本情報

パークハウス桜新町テラスイーストは、三菱地所によって2011年11月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,613万~9,092万円、参考相場単価は112万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスサクラシンマチテラスイースト管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 新町1丁目23-6管理形態-
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩16分、用賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (440 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (483 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (485 m)
    • JA世田谷目黒本店 (502 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (550 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (843 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (877 m)
  • 公園5件
    • 桜新町さくらっ子公園 (279 m)
    • 深沢の杜緑地 (432 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (590 m)
    • 桜新町北小緑地 (654 m)
    • 都立駒沢公園西口 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (388 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (429 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (548 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (703 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (420 m)
    • マルダイ桜新町店 (427 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (565 m)
    • 成城石井 桜新町店 (625 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (646 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (657 m)
    • 西友 駒沢店 (714 m)
    • ライフ 桜新町店 (874 m)
    • いなげや 桜新町店 (916 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立深沢中学校 (199 m)
    • 新町児童館 (284 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (301 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (303 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (313 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (427 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (478 m)
    • ベビールーム桜新町 (549 m)
    • 東京都立深沢高校 (555 m)
    • 東京山手調理師専門学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署新町出張所 (91 m)
    • 新町地区会館 (156 m)
    • 深沢まちづくりセンター (389 m)
    • 桜新町区民集会所 (396 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (448 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (627 m)
    • 駒沢地区会館 (631 m)
    • 深沢自転車等保管所 (667 m)
    • 日本体育大学図書館 (731 m)
    • 駒澤大学図書館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (228 m)
    • 江田歯科医院 (232 m)
    • 内海医院 (237 m)
    • 井手歯科クリニック (286 m)
    • さくら中央クリニック (303 m)
    • 宮崎整形外科 (314 m)
    • こもり歯科クリニック (326 m)
    • 小林歯科医院 (331 m)
    • さいとうクリニック (359 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣幼稚園 (236 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (264 m)
    • 日体幼稚園 (304 m)
    • アンファンミニョン保育園 (330 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (414 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (415 m)
    • さくら幼稚園 (440 m)
    • 新町保育園 (495 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (499 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス桜新町テラスイーストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス桜新町テラスイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,613万~9,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 126万円
坪単価
371万円 〜 417万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 6,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4597位
世田谷区
3018棟中 271位
新町
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス桜新町テラスイーストの相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    371.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス桜新町テラスイーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,370万〜6,690万円対前年同月比6,370万〜6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス桜新町テラスイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,780万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南東-
2022年8月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南東-
2022年7月8,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2022年7月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--
2022年6月8,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス桜新町テラスイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月22.0万円2LDK57.36㎡22.0万円22.0万円6〜10
2015年3月22.8万円2LDK57.36㎡22.8万円22.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス桜新町テラスイーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜27.3万円
72.78㎡ / 南西
2階20万〜21万円
57.36㎡ / 南
24万〜25.2万円
70.57㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
50.98㎡ / 南東
24.7万〜26万円
70.57㎡ / 南
4階19.7万〜20.7万円
57.36㎡ / -
20.2万〜21.2万円
57.36㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
70.57㎡ / 南
5階20.3万〜21.3万円
57.36㎡ / 南
24.5万〜25.7万円
70.57㎡ / 南東
6階20.4万〜21.4万円
57.36㎡ / 南
25.1万〜26.4万円
70.57㎡ / 南
7階20.1万〜21.1万円
57.36㎡ / 南東
25.2万〜26.5万円
70.57㎡ / 南
8階20.6万〜21.6万円
57.36㎡ / 南
25.3万〜26.6万円
70.57㎡ / 南
9階20.7万〜21.7万円
57.36㎡ / 南
25.5万〜26.7万円
70.57㎡ / 南
10階20.8万〜21.8万円
57.36㎡ / 南
25.1万〜26.4万円
70.57㎡ / 南東
11階20.9万〜21.9万円
57.36㎡ / 南
25.7万〜27万円
70.57㎡ / 南

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