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パークハウス桜新町テラスイースト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,100万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都世田谷区新町1丁目23-6
交通
築年月
2011年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス桜新町テラスイーストの販売中の中古物件

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パークハウス桜新町テラスイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4964位
世田谷区
2861棟中 349位
新町
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス桜新町テラスイーストの相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス桜新町テラスイーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,630万〜5,110万円対前年同月比4,610万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス桜新町テラスイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2018年3月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2018年2月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-
2018年2月4,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)南東-
2018年1月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-

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パークハウス桜新町テラスイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月22.0万円2LDK57.36㎡22.0万円22.0万円6〜10
2015年3月22.8万円2LDK57.36㎡22.8万円22.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス桜新町テラスイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.8万〜27.4万円
72.78㎡ / 南西
2階19万〜21万円
57.36㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
70.57㎡ / 南
3階16.7万〜18.4万円
50.98㎡ / 南東
23.5万〜26万円
70.57㎡ / 南
4階19.2万〜21.3万円
57.36㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
70.57㎡ / 南
5階19.3万〜21.4万円
57.36㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
70.57㎡ / 南
6階19.4万〜21.5万円
57.36㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
70.57㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
57.36㎡ / 南東
24万〜26.5万円
70.57㎡ / 南
8階19.6万〜21.7万円
57.36㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
70.57㎡ / 南
9階19.7万〜21.8万円
57.36㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
70.57㎡ / 南
10階19.8万〜21.9万円
57.36㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
70.57㎡ / 南東
11階19.9万〜22万円
57.36㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
70.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークハウス桜新町テラスイーストの基本情報

東京都世田谷区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスサクラシンマチテラスイースト管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 新町1丁目23-6管理形態-
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (418 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (443 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (483 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (486 m)
    • JA世田谷目黒本店 (503 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (550 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (553 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (635 m)
    • サンクス 桜新町店 (675 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (704 m)
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    • マルダイ桜新町店 (428 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (566 m)
    • 成城石井 桜新町店 (626 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (647 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (658 m)
    • 西友 駒沢店 (708 m)
    • いなげや 桜新町店 (917 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (951 m)
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    • 新町児童館 (284 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (302 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (312 m)
    • 東京都立深沢高校 (554 m)
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    • 駒澤大学 深沢キャンパス (731 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (736 m)
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    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (434 m)
    • さくら幼稚園 (441 m)
    • 新町保育園 (494 m)
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    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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