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サーパス桂第2

★★★☆☆3.69 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,390万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市西京区上桂東ノ口町123
交通
築年数
2000年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桂第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.0% 低い↓
京都市西京区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1017位
京都市西京区
53棟中 10位
上桂東ノ口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サーパス桂第2の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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サーパス桂第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,170万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス桂第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年3月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス桂第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円3LDK75.48㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK75.48㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年10月13.8万円3LDK77.61㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2016年9月13.5万円3LDK75.48㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.8万円3LDK77.6㎡13.8万円55.2万円1〜5
2016年9月14.8万円3LDK77.61㎡14.8万円59.2万円1〜5南東
2016年8月14.8万円3LDK77.6㎡14.8万円59.2万円1〜5
2016年7月14.8万円3LDK77.6㎡14.8万円59.2万円1〜5
2016年6月14.8万円3LDK77.6㎡14.8万円59.2万円1〜5
2016年5月14.8万円3LDK77.6㎡14.8万円59.2万円1〜5
2016年3月13.6万円3LDK72.82㎡13.6万円40.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桂第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
72.82㎡ / 西
2階9.4万円〜10.4万円
60.89㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
78.23㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
60.89㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
72.82㎡ / 西
4階11.4万円〜12.6万円
77.6㎡ / 北
5階11.4万円〜12.6万円
70.78㎡ / -
6階12.8万円〜14.2万円
77.6㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
84.42㎡ / -
7階12.2万円〜13.5万円
75.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス桂第2の基本情報

京都府京都市西京区上桂東ノ口町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス桂第2(サーパスカツラダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 京都市西京区 上桂東ノ口町123管理形態委託
郵便番号〒615-8221管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都桂上豆田郵便局 (641 m)
    • 京都上桂郵便局 (656 m)
    • JA京都市桂支店 (667 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (887 m)
    • ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • 京都中央信用金庫桂支店 (937 m)
  • 公園1件
    • 桂川緑地離宮前公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都上桂東ノ口店 (90 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (157 m)
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    • くらしハウス 桂上野店 (459 m)
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (479 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (539 m)
    • セブンイレブン 京都阪急上桂駅前店 (669 m)
    • ファミリーマート 上桂三ノ宮町店 (889 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (988 m)
    • セブンイレブン 西京極運動公園店 (996 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 上桂店 (129 m)
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    • 業務スーパー 桂店 (459 m)
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    • 放課後等デイサービスポップコーン 2nd (269 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京児童館 (541 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (622 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • こぐま上野保育園分園 (829 m)
    • こぐま上野保育園 (875 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス桂第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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