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エルパーク西京大原野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴242024年01月17日更新
家賃相場8.8万 〜 9万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.09

188人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩17分
築年月
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルパーク西京大原野の基本情報

エルパーク西京大原野は、1992年01月に竣工された総戸数64戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万~1,670万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルパークニシキョウオオハラノ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市西京区 大原野上里南ノ町519-1管理形態委託
郵便番号〒610-1123管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市西京区大原野上里南ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東向日駅から徒歩20分、向日町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京都信用金庫滝ノ町支店 (548 m)
    • 京都銀行 向日町支店 (634 m)
    • 京都中央信用金庫向日町支店 (664 m)
    • JA京都中央向日支店 (676 m)
    • ファミリーマート向日東野辺 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップ向日寺戸町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 京都中央信用金庫今里支店 (908 m)
  • 公園1件
    • 勝山緑地 (353 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 向日寺戸町店 (515 m)
    • セブンイレブン 向日南垣内店 (705 m)
    • セブンイレブン 長岡京西ノ口店 (814 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマツモト 大原野店 (234 m)
    • スーパーマーケット神崎屋本店 (665 m)
    • 業務スーパー 西向日店 (699 m)
    • 新鮮激安市場! 向日町店 (706 m)
    • フレスコ 向日市店 (929 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長岡京市立 長岡第十小学校放課後児童クラブ (471 m)
    • 長岡京市立長岡第十小学校 (538 m)
    • 向日市立向陽小学校 (598 m)
    • 向日市 第1留守家庭児童会 (598 m)
    • 向日市立勝山中学校 (778 m)
    • 私立京都西山高校 (806 m)
    • 向日市 第6留守家庭児童会 (813 m)
    • 向日市立第6向陽小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 向日市役所 (449 m)
    • 向日市立図書館 (568 m)
    • 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (582 m)
    • 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (587 m)
    • 向日市 向日コミュニティセンター (617 m)
    • 向日町警察署 (780 m)
    • 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (870 m)
    • 京都府乙訓教育局 (879 m)
    • 長岡京市消防団 消防第4分団 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 林クリニック (196 m)
    • 石原歯科医院 (382 m)
    • 吉賀医院 (423 m)
    • ほう内科医院 (443 m)
    • 綾部はり・きゅう接骨院 (541 m)
    • 三宅歯科医院 (545 m)
    • アサワ医院 (558 m)
    • 木下歯科医院 (588 m)
    • かなおか歯科医院 (592 m)
    • 野崎皮膚科医院 (618 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 向日市立第1保育所 (514 m)
    • 滝ノ町保育所 (571 m)
    • 向陽幼稚園 (697 m)
    • 西山井ノ内保育園 (702 m)
    • 上里竹の子こども園 (862 m)
    • まこと幼稚園 (931 m)
    • あかね幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルパーク西京大原野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルパーク西京大原野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万~1,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より28.4% 低い↓
京都府の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1816位
京都市西京区
50棟中 33位
大原野上里南ノ町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルパーク西京大原野の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エルパーク西京大原野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルパーク西京大原野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2023年8月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2023年7月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルパーク西京大原野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.8万円3LDK64.89㎡--1〜5西
2023年4月8.8万円3LDK64.89㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2014年2月9.0万円3LDK67.34㎡10.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパーク西京大原野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
67.34㎡ / 南西
2階9.4万〜9.9万円
67.34㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
74.22㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
64.89㎡ / 西
5階9.5万〜10万円
67.34㎡ / 南
6階

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