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メゾン・ド・パイユ

★★☆☆☆2.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 550万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29
交通
築年月
1987年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・パイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より66.6% 低い↓
京都市西京区の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
490万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1858位
京都市西京区
48棟中 45位
大枝沓掛町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・パイユの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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メゾン・ド・パイユの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比490万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・パイユの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月500万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年7月520万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年6月520万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年5月520万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)北東-
2017年4月520万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・パイユの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.3万円1DK43.39㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年6月4.3万円1LDK37.0㎡10.0万円4.3万円1〜5北東
2017年6月4.6万円1LDK41.0㎡10.0万円4.6万円1〜5北東
2017年6月4.6万円1LDK40.5㎡10.0万円4.6万円1〜5
2017年6月4.5万円1LDK37.0㎡10.0万円4.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・パイユの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.7万円
40.5㎡ / 南
2階4万〜4.4万円
40.5㎡ / 北東
3階3.9万〜4.3万円
40.5㎡ / 北
4階4.3万〜4.7万円
40.5㎡ / -
5階4万〜4.4万円
40.5㎡ / 北

資産評価

★★☆☆☆2.8(京都府)

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メゾン・ド・パイユの基本情報

京都府京都市西京区大枝沓掛町に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の洛西口駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンドパイユ管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市西京区 大枝沓掛町9-29管理形態委託
郵便番号〒610-1106管理員巡回
築年月1987年11月管理費1㎡あたり148円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA京都市大枝支店 (427 m)
    • ファミリーマート西京桂坂 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 京都中央信用金庫桂坂支店 (778 m)
    • 京都桂坂郵便局 (813 m)
    • 京都中央信用金庫洛西支店 (831 m)
    • 京都大枝西新林郵便局 (867 m)
    • ファミリーマート洛西新林本通 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園4件
    • 桂坂緑地 (565 m)
    • 北緑地 (573 m)
    • 新林池公園 (602 m)
    • 桂坂公園 (798 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 京都桂坂店 (178 m)
    • ローソン 国道沓掛店 (486 m)
    • サークルK 大枝沓掛店 (549 m)
    • ローソン 大枝沓掛店 (614 m)
    • ファミリーマート 西京桂坂店 (777 m)
    • ファミリーマート 洛西新林本通店 (942 m)
    • ファミリーマート 洛西中山店 (991 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 洛西店 (531 m)
    • Aコープ 洛西大枝店 (818 m)
    • 農協スーパーAコープ洛西 (818 m)
    • イズミヤ 桂坂店 (854 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立大枝小学校 (418 m)
    • 京都市立芸術大学 (498 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大枝児童館 (525 m)
    • 新林児童館 (797 m)
    • 京都市立新林小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 大枝交番 (309 m)
    • 公立大学法人京都市立芸術大学附属図書館 (487 m)
    • 西京消防署洛西消防出張所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 洛西鍼灸整骨院 (36 m)
    • 宮地整形外科 (105 m)
    • きのした歯科医院 (130 m)
    • 大藪大枝クリニック (139 m)
    • 京都市境谷地域包括支援センター (214 m)
    • 洛西シミズ病院 (306 m)
    • 介護老人保健施設シミズひまわりの里 (312 m)
    • りぶらん介護ステーション (340 m)
    • シミズ居宅介護支援事業所 (391 m)
    • 中原整骨院 (686 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新林保育園 (774 m)
    • 洛西せいか幼稚園 (781 m)
    • 東桂坂保育園 (892 m)
    • うぐいす幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識