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ベラジオ嵐山

★★★☆☆3.76 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
3階、2SLDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
京都府京都市西京区嵐山朝月町41
交通
築年数
2008年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベラジオ嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より9.0% 低い↓
京都市西京区の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 962位
京都市西京区
48棟中 10位
嵐山朝月町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベラジオ嵐山の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ベラジオ嵐山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ嵐山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月3,380万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年9月2,860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月3,380万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

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ベラジオ嵐山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費14,330円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円2LDK70.34㎡-11.4万円1〜5
2016年9月11.6万円2LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円2LDK70.33㎡-11.4万円1〜5
2016年9月10.6万円2LDK70.33㎡-11.9万円1〜5南西
2016年8月10.6万円2LDK70.33㎡-11.9万円1〜5南西
2016年8月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5
2016年7月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5
2016年6月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5
2016年5月12.6万円3LDK69.18㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年5月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5南西
2016年4月12.6万円3LDK69.18㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5
2016年4月11.6万円2LDK75.42㎡-30.0万円1〜5
2016年3月11.6万円2LDK70.33㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ嵐山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
81.08㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.7万円
81.08㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
90.34㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
70.33㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
75.42㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
69.18㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
76.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(京都府)

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ベラジオ嵐山の基本情報

京都府京都市西京区嵐山朝月町に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベラジオアラシヤマ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市西京区 嵐山朝月町41管理形態委託
郵便番号〒616-0022管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本ホールディングスバイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都銀行 松尾支店 (267 m)
    • ファミリーマート松尾大社前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 京都嵐山郵便局 (488 m)
    • 京都梅津徳丸郵便局 (931 m)
    • 京都松尾郵便局 (963 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (713 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 松尾大社前店 (83 m)
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (275 m)
    • ミニストップ 嵐山駅前店 (978 m)
  • スーパー1件
    • フレスコ 梅津店 (609 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都朝鮮第二初級学校 (439 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (521 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (566 m)
    • 京都市立松尾中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 松尾交番 (263 m)
    • 京都嵯峨芸術大学附属図書館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • オカモト接骨院 (50 m)
    • 松尾青木診療所 (60 m)
    • 野々村皮膚科医院 (76 m)
    • 岡本歯科医院 (116 m)
    • 中尾整形外科医院 (127 m)
    • かわの歯科医院 (167 m)
    • 藤野接骨院 (424 m)
    • 内田病院 (450 m)
    • 岩瀬医院 (476 m)
    • 嵐山さかい医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松尾幼稚園 (457 m)
    • 嵐山保育園 (472 m)
    • さくら幼稚園 (529 m)
    • 富士保育園 (725 m)
    • 梅ノ宮保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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