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エクセレントシティ桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,690万 〜 5,970万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,690万円 〜 5,970万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴382021年02月25日更新
家賃相場14.8万 〜 21.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4660人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町1丁目35-12
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
築年月
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ桜新町
  • エクセレントシティ桜新町のエントランス
  • エクセレントシティ桜新町の看板
  • エクセレントシティ桜新町の外観

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エクセレントシティ桜新町の基本情報

エクセレントシティ桜新町は、新日本建設によって2013年10月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約65㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2L、2LD、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,051万~6,981万円、参考相場単価は101万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティサクラシンマチ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 新町1丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり226円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩18分、用賀駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (445 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (477 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (485 m)
    • JA世田谷目黒本店 (490 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (516 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (556 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (901 m)
  • 公園5件
    • 桜新町さくらっ子公園 (209 m)
    • 深沢の杜緑地 (378 m)
    • 桜新町北小緑地 (653 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (657 m)
    • 都立駒沢公園西口 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (285 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (355 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (449 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (691 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ桜新町店 (385 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (416 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (537 m)
    • 成城石井 桜新町店 (587 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (599 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (610 m)
    • 西友 駒沢店 (788 m)
    • ライフ 桜新町店 (835 m)
    • いなげや 桜新町店 (868 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立深沢中学校 (174 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (228 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (230 m)
    • 新町児童館 (306 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (369 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (404 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (501 m)
    • 東京山手調理師専門学校 (508 m)
    • 東京都立深沢高校 (526 m)
    • ベビールーム桜新町 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署新町出張所 (165 m)
    • 新町地区会館 (189 m)
    • 桜新町区民集会所 (329 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (377 m)
    • 深沢まちづくりセンター (454 m)
    • 深沢自転車等保管所 (604 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (612 m)
    • 駒沢地区会館 (704 m)
    • 日本体育大学図書館 (712 m)
    • 駒澤大学図書館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 井手歯科クリニック (212 m)
    • 宮崎整形外科 (243 m)
    • 内海医院 (246 m)
    • こもり歯科クリニック (253 m)
    • 江田歯科医院 (257 m)
    • 小林歯科医院 (263 m)
    • 田中歯科医院 (288 m)
    • 桜新町クリニック居宅介護支援部 (338 m)
    • 桜新町クリニック (347 m)
    • まつなが歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた桜新町保育園 (192 m)
    • 日体幼稚園 (240 m)
    • 愛隣幼稚園 (306 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (349 m)
    • アンファンミニョン保育園 (404 m)
    • さくら幼稚園 (448 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (467 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (488 m)
    • 新町保育園 (552 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ桜新町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,051万~6,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 107万円
坪単価
334万円 〜 355万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.8% 高い↑
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,690万 〜 5,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7101位
世田谷区
3018棟中 523位
新町
27棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ桜新町の相場

    ㎡単価
    101.2万円
    坪単価
    334.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,690万〜5,970万円対前年同月比5,690万〜5,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2020年12月6,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)--
2020年10月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2020年9月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)-
2019年7月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月14.8万円1LDK40.75㎡14.8万円14.8万円6〜10
2019年1月21.8万円2LDK55.68㎡21.8万円21.8万円1〜5
2016年10月14.8万円1LDK40.75㎡14.8万円14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜14.9万円
40.75㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
57.05㎡ / 南
23万〜24.1万円
65.73㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
40.75㎡ / 南
19.6万〜20.5万円
55.68㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
65.73㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
40.75㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
57.05㎡ / -
23.2万〜24.4万円
65.73㎡ / 南
5階14.4万〜15.2万円
40.75㎡ / 南
20.2万〜21.3万円
57.05㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
65.73㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
40.75㎡ / -
19.9万〜20.9万円
55.68㎡ / 南
23.5万〜24.6万円
65.73㎡ / 南
7階14.6万〜15.3万円
40.75㎡ / 南
20万〜21万円
55.68㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
65.73㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
40.75㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
57.05㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
65.73㎡ / 南
9階14.7万〜15.5万円
40.75㎡ / 南
19.7万〜20.6万円
55.68㎡ / -
23.8万〜25万円
65.73㎡ / 南

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