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エクセレントシティ桜新町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都世田谷区新町1丁目35-12
交通
築年月
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ桜新町の販売中の中古物件

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エクセレントシティ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5068位
世田谷区
2861棟中 353位
新町
26棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ桜新町の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレントシティ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,530万〜5,000万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)--
2017年4月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2017年3月6,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2017年2月6,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)--

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エクセレントシティ桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.8万円1LDK40.75㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.3万円
40.75㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
57.05㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
65.73㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
40.75㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
55.68㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
65.73㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
40.75㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
57.05㎡ / 南
22.6万〜25万円
65.73㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
40.75㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
57.05㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
65.73㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
40.75㎡ / -
19.3万〜21.4万円
55.68㎡ / 南
22.8万〜25.3万円
65.73㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
40.75㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
55.68㎡ / 南
23万〜25.4万円
65.73㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
40.75㎡ / 南
20万〜22.1万円
57.05㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
65.73㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
40.75㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
57.05㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
65.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセレントシティ桜新町の基本情報

東京都世田谷区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティサクラシンマチ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 新町1丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月2013年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (478 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (485 m)
    • JA世田谷目黒本店 (491 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (516 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (527 m)
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    • サンクス 桜新町店 (632 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (588 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (600 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (611 m)
    • 西友 駒沢店 (782 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (945 m)
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    • 新町保育園 (551 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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