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コンフォール室町黒主山

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

住所
京都府京都市中京区烏帽子屋町495
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール室町黒主山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より58.2% 高い↑
京都市中京区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 282位
京都市中京区
367棟中 140位
烏帽子屋町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォール室町黒主山の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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コンフォール室町黒主山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,580万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール室町黒主山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西
2016年12月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西
2016年11月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西
2016年9月2,480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)-
2016年1月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォール室町黒主山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1LDK40.19㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年5月9.9万円1LDK40.19㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK40.19㎡-33.0万円6〜10
2017年4月15.9万円2LDK62.42㎡15.9万円31.8万円6〜10
2017年3月15.9万円2LDK62.42㎡15.9万円31.8万円6〜10
2017年1月13.0万円1LDK47.0㎡-26.0万円6〜10西
2016年11月10.8万円1LDK40.19㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月10.8万円1LDK40.19㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月11.0万円1LDK40.19㎡-22.0万円6〜10-
2016年9月10.9万円1LDK44.46㎡10.9万円21.8万円1〜5西
2016年9月10.9万円1LDK47.0㎡10.9万円21.8万円1〜5西
2016年5月14.3万円2LDK54.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月14.3万円2LDK54.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月14.3万円2LDK54.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.6万円1DK35.01㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年9月14.5万円2LDK54.26㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年10月13.0万円1LDK47.0㎡-26.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール室町黒主山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万円〜8.2万円
35.01㎡ / 東
3階10.0万円〜11.1万円
47.0㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
54.26㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
45.43㎡ / -
12.3万円〜13.7万円
54.26㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
40.19㎡ / 南
7階9.0万円〜9.9万円
40.19㎡ / -
8階14.4万円〜15.9万円
62.42㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
47.0㎡ / 西
10階14.2万円〜15.7万円
62.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コンフォール室町黒主山の基本情報

京都府京都市中京区烏帽子屋町に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォール室町黒主山(コンフォールムロマチクロヌシヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 烏帽子屋町495管理形態-
郵便番号〒604-8165管理員-
築年数2005年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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