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ライオンズマンション二条城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
6階、2DK、約52㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円6階, 2DK, 約52㎡の例
売買履歴93件2024年01月07日更新
家賃相場5.5万 〜 15.8万円
表面利回り6.7％ 〜 8.3％6階, 2DK, 約52㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.67

605人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区押油小路町245
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩4分
築年月
1990年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション二条城東の基本情報

ライオンズマンション二条城東は、大京によって1990年08月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は真柄建設、イマイ産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,129万～3,706万円、参考相場単価は40万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニジョウジョウヒガシ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 押油小路町245管理形態委託
郵便番号〒604-0052管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり238円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社真柄建設、イマイ産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区押油小路町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩8分、丸太町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (84 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (342 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (416 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (510 m)
    • 南都銀行京都支店 (528 m)
    • 福邦銀行京都支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (533 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (713 m)
    • 竹間公園 (853 m)
    • 二条公園(京都府) (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (69 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (180 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (182 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (276 m)
    • ローソン 三条堀川店 (391 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (415 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (499 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (520 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (531 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (542 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (247 m)
    • 西友 三条店 (568 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (600 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (639 m)
    • 西友 三条店 青果部 (662 m)
    • フレスコ 丸太町店 (693 m)
    • フレスコ 烏丸店 (752 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (819 m)
    • フレスコ 四条店 (863 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (94 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (238 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (484 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (484 m)
    • 京都医健専門学校 (490 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (602 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (656 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (660 m)
    • 京都市立堀川高校 (714 m)
    • 京都市立洛風中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署 (241 m)
    • 京都市中京区役所 (247 m)
    • 京都市中京区保健部 (247 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (260 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (524 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (524 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (525 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (542 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (632 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 上松歯科医院 (46 m)
    • ポシブル烏丸御池 (64 m)
    • 中村皮ふ科医院 (121 m)
    • 毛利病院 (131 m)
    • 加藤乳腺クリニック堀川御池 (141 m)
    • リクラス京都中央店 (153 m)
    • 田中医院 (272 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (276 m)
    • 中村歯科医院 (301 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (404 m)
    • ひまわり幼稚園 (547 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (668 m)
    • 光明幼稚園 (694 m)
    • 六満こども園 (748 m)
    • 六満こどもの家 (749 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (797 m)
    • こどもの杜保育園 (809 m)
    • 御所南ほいくえん (829 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション二条城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション二条城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万～3,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 51万円
坪単価
133万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より43.7% 低い↓
京都府の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1137位
京都市中京区
382棟中 333位
押油小路町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション二条城東の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション二条城東の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション二条城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、929万〜3,980万円です。専有面積は約28㎡〜約72㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)東-
2023年12月2,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)東-
2023年12月3,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)東-
2023年11月2,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)東-
2023年11月1,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション二条城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,465.6万円42.5万円
4階〜5階2,548万円48.2万円
6階〜7階2,416.2万円44.9万円
8階〜9階2,104万円35.9万円
10階〜11階2,974.1万円54.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,306.5万円44.8万円
1LDK/1SLDK等1,537.9万円45.4万円
2LDK/2SLDK等2,515.8万円47.6万円
3LDK/3SLDK等2,524.5万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,930.7万円44.9万円
東2,436.7万円50.7万円
西1,723万円31.4万円

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ライオンズマンション二条城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.8万円2LDK51.83㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2023年6月10.0万円2LDK53.99㎡10.0万円15.0万円6〜10東
2023年6月10.0万円2DK51.83㎡10.0万円15.0万円6〜10東
2023年5月15.8万円2LDK51.83㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2023年4月8.8万円2DK52.06㎡8.8万円20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション二条城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
29.77㎡ / 東
2階7.2万〜7.5万円
30.48㎡ / -		16万〜16.8万円
67.53㎡ / -
3階7万〜7.4万円
30.48㎡ / 西		12万〜12.6万円
51.83㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
61.07㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
52.06㎡ / 東
5階12.1万〜12.7万円
51.83㎡ / 東		15.1万〜15.9万円
64.54㎡ / 西
6階12.7万〜13.4万円
52.06㎡ / 東
7階7.4万〜7.7万円
30.49㎡ / -		12.3万〜12.9万円
52.06㎡ / 東		16.4万〜17.2万円
67.53㎡ / -
8階12.6万〜13.3万円
51.83㎡ / -		16万〜16.9万円
67.53㎡ / 西
9階7.3万〜7.6万円
30.48㎡ / 西		13.5万〜14.2万円
53.99㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
53.99㎡ / 南
10階13.6万〜14.3万円
53.99㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
51.83㎡ / 東		16.6万〜17.5万円
67.53㎡ / -
11階18万〜18.9万円
72.86㎡ / -

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