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ロイヤル御池

★★★☆☆3.85 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、1K、約41㎡の場合

住所
京都府京都市中京区押油小路町252-1
交通
築年数
1991年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より13.5% 高い↑
京都市中京区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 664位
京都市中京区
367棟中 252位
押油小路町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤル御池の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ロイヤル御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年8月1,895万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月2,295万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約158万円)--
2017年8月1,650万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年8月1,600万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)西-

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ロイヤル御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円2LDK47.6㎡-9.9万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK48.83㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円2LDK47.6㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円2LDK48.83㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月9.0万円2DK47.56㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円2LDK48.59㎡-18.0万円6〜10
2017年1月9.5万円2DK48.59㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年1月9.0万円2DK47.56㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK48.59㎡1.0万円19.0万円1〜5
2016年12月8.5万円2DK48.59㎡1.0万円19.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2DK47.56㎡-20.0万円1〜5
2016年12月10.5万円2LDK52.9㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年12月10.0万円2LDK52.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2016年12月9.5万円2LDK47.69㎡9.5万円19.0万円6〜10
2016年12月9.5万円2LDK48.59㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円2LDK47.6㎡-20.0万円1〜5
2016年12月8.5万円2LDK47.56㎡--1〜5
2016年11月9.5万円2LDK48.59㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円2DK47.56㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円2LDK48.59㎡9.5万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万円〜8.2万円
41.83㎡ / 南西
2階6.8万円〜7.5万円
38.77㎡ / 西
8.4万円〜9.2万円
47.56㎡ / 東
3階6.4万円〜7.0万円
34.32㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
47.56㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
34.32㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
47.56㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
36.14㎡ / 西
6階9.0万円〜9.9万円
48.82㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
48.59㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
48.83㎡ / 南
9階9.9万円〜10.9万円
52.84㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル御池の基本情報

京都府京都市中京区押油小路町に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル御池(ロイヤルミイケ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 押油小路町252-1管理形態委託
郵便番号〒604-0052管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり259円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫西御池支店 (101 m)
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    • 近畿労働金庫 御池支店 (339 m)
    • 京都西洞院三条郵便局 (371 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (384 m)
    • 京都衣棚夷川郵便局 (470 m)
    • 関西アーバン銀行御池支店 (502 m)
    • 福邦銀行京都支店 (520 m)
    • 南都銀行京都支店 (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤル御池」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識