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インペリアル御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴27件2024年04月04日更新
家賃相場11.8万 〜 14万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

638人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区押油小路町260
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩3分
築年月
1981年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル御池の基本情報

インペリアル御池は、1981年04月に竣工された総戸数9戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約119㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,592万～5,398万円、参考相場単価は44万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルオイケ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 押油小路町260管理形態-
郵便番号〒604-0052管理員-
築年月1981年4月管理費1㎡あたり324円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り2LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区押油小路町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩8分、丸太町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (93 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (278 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (480 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (558 m)
    • 福邦銀行京都支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (569 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (684 m)
    • 二条公園(京都府) (826 m)
    • 竹間公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (133 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (190 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (244 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (258 m)
    • ローソン 三条堀川店 (413 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (480 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (562 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (569 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (574 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (594 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (301 m)
    • 西友 三条店 (541 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (580 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (615 m)
    • 西友 三条店 青果部 (651 m)
    • フレスコ 丸太町店 (677 m)
    • フレスコ 烏丸店 (817 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (881 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (909 m)
    • フレスコ 三条店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (45 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (213 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (529 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (548 m)
    • 京都医健専門学校 (554 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (617 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (640 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (709 m)
    • 京都市立堀川高校 (757 m)
    • 京都市立洛風中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署 (233 m)
    • 京都市中京区役所 (244 m)
    • 京都市中京区保健部 (244 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (260 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (573 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (575 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (579 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (589 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (671 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 毛利病院 (107 m)
    • 加藤乳腺クリニック堀川御池 (108 m)
    • 上松歯科医院 (111 m)
    • リクラス京都中央店 (111 m)
    • ポシブル烏丸御池 (124 m)
    • 中村皮ふ科医院 (148 m)
    • 田中医院 (233 m)
    • 訪問看護ステーションはるか (305 m)
    • 中村歯科医院 (322 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (359 m)
    • ひまわり幼稚園 (487 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (605 m)
    • 光明幼稚園 (693 m)
    • 六満こども園 (752 m)
    • 六満こどもの家 (754 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (810 m)
    • こどもの杜保育園 (848 m)
    • 御所南ほいくえん (861 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,592万～5,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より37.6% 低い↓
京都府の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 999位
京都市中京区
382棟中 312位
押油小路町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インペリアル御池の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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インペリアル御池の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約119㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西済
2024年3月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西済
2024年2月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2023年11月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2023年10月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル御池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件2,767.2万円（46.9万円）

インペリアル御池の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,767.2万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

インペリアル御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,110万円52.7万円
3階2,062万円35万円
4階1,580万円26.9万円
5階3,200万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,665.2万円45.2万円
5LDK/5SLDK等3,200万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,200万円26.7万円
東1,390万円23.7万円
西2,812.4万円47.6万円

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インペリアル御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円2LDK55.41㎡13.0万円13.0万円1〜5北
2023年6月11.8万円2LDK55.41㎡11.8万円11.8万円1〜5北
2023年6月13.0万円2LDK59.06㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2023年5月13.0万円2LDK59.06㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2023年5月11.8万円2LDK59.06㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル御池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
59.06㎡ / -
2階13.5万〜14.2万円
59.06㎡ / 西
3階13.6万〜14.3万円
59.06㎡ / 西
4階13.6万〜14.3万円
58.65㎡ / 東
5階
6階

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