• 検索結果がここに表示されます

デトムワン四条大宮パート2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴183件2024年04月04日更新
家賃相場2.7万 〜 6.7万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.36

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区下黒門町439
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩4分
築年月
1987年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

デトムワン四条大宮パート2の基本情報

デトムワン四条大宮パート2は、1987年02月に竣工された総戸数60戸の4階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約25㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は492万～941万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンシジョウオオミヤパートニ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 下黒門町439管理形態委託
郵便番号〒604-8355管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区下黒門町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条大宮駅から徒歩5分、二条城前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (162 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (173 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (187 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (198 m)
    • 京都銀行大宮支店 (222 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (228 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (372 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイトフジカワ (124 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (177 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (203 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (220 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (241 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (265 m)
    • ファミリーマート 四条大宮店 (302 m)
    • ローソン 四条大宮店 (354 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (371 m)
    • ローソン 三条堀川店 (384 m)
  • スーパー8件
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (194 m)
    • フレスコ 大宮店 (297 m)
    • 西友 三条店 青果部 (393 m)
    • フレスコ 四条店 (527 m)
    • 西友 三条店 (549 m)
    • フレスコ 三条店 (572 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (887 m)
    • フレスコ 烏丸店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛中小学校 (194 m)
    • 京都市立堀川高校 (299 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (317 m)
    • 京都市立洛友中学校 (409 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (513 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (603 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (639 m)
    • 京都市立松原中学校 (653 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (668 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 四条大宮交番 (211 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (243 m)
    • 中京警察署 (309 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (550 m)
    • 京都市中京区役所 (569 m)
    • 京都市中京区保健部 (569 m)
    • 中京消防署 (587 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (756 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (769 m)
    • 池坊短期大学図書館 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがし医院 (82 m)
    • 平岩整骨院 (122 m)
    • 芝崎医院 (151 m)
    • 京都ホームヘルプサービス (155 m)
    • 山脇小児科 (160 m)
    • 山元病院 (169 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター四条大宮 (175 m)
    • 渡辺歯科医院 (177 m)
    • もりや歯科医院 (209 m)
    • 岩崎歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六満こども園 (216 m)
    • 六満こどもの家 (218 m)
    • 光明幼稚園 (280 m)
    • 京都市朱一保育園 (380 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (552 m)
    • 壬生寺保育園 (659 m)
    • ちいさなおうち保育園 (703 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (715 m)
    • 池坊保育園 (810 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン四条大宮パート2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にデトムワン四条大宮パート2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン四条大宮パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格492万～941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
101万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より57.1% 低い↓
京都府の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1487位
京都市中京区
382棟中 372位
下黒門町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デトムワン四条大宮パート2の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

デトムワン四条大宮パート2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比↓480万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

デトムワン四条大宮パート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜850万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年3月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年2月600万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年1月540万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)西-
2024年1月745万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約153万円)西-

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン四条大宮パート2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階641.5万円35.8万円
2階603.7万円35.3万円
3階570万円34.3万円
4階636.6万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等627.6万円36.2万円
1LDK/1SLDK等632.9万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西692.5万円27.3万円
東709.2万円38.3万円
西635.9万円37.2万円

デトムワン四条大宮パート2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

デトムワン四条大宮パート2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円1K22.0㎡--1〜5-
2024年4月3.5万円ワンルーム17.14㎡--1〜5-
2024年3月5.0万円1K16.6㎡3.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月5.0万円ワンルーム25.38㎡3.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月3.7万円1K22.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン四条大宮パート2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
16.6㎡ / 西
2階3.9万〜4.1万円
16.6㎡ / 西
3階4.5万〜4.7万円
19.0㎡ / 東
4階3.9万〜4.1万円
16.6㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる