カルム桜新町スパーブアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 17.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区新町2丁目22-25
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム桜新町スパーブアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムサクラシンマチスパーブアーク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 新町2丁目22-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 12台 月額 24,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 35台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩18分、上町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ムスビガーデン 桜新町店 (583 m)
- 西友 駒沢店 (683 m)
- ライフ 桜新町店 (759 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (760 m)
- いなげや 桜新町店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 新町児童館 (66 m)
- 国際動物専門学校 2号館 (388 m)
- ベビールーム桜新町 (398 m)
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- 東京工科自動車大学校世田谷校 (416 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (428 m)
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- 世田谷区役所 教育センター (885 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (116 m)
- さいとうクリニック (165 m)
- 桜新町こどもクリニック (171 m)
- さくら中央クリニック (180 m)
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (184 m)
- アロマデンタルオフィス (200 m)
- 桜新町アーバンクリニック (202 m)
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- 桜新町はりきゅう接骨院 (250 m)
- ひかりクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣幼稚園 (189 m)
- さくら幼稚園 (232 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (330 m)
- アンファンミニョン保育園 (333 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (370 m)
- わらべうた桜新町保育園 (380 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (457 m)
- 日体幼稚園 (497 m)
- ベネッセ桜新町保育園 (540 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム桜新町スパーブアークの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,580万（2020年11月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
カルム桜新町スパーブアークの間取り例
![]()
3階／3LDK／74.31㎡
カルム桜新町スパーブアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム桜新町スパーブアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,254万～9,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カルム桜新町スパーブアークの相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム桜新町スパーブアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,910万〜6,210万円対前年同月比↓ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム桜新町スパーブアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,580万円です。専有面積は約63㎡〜約104㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2018年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム桜新町スパーブアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,903.6万円 | 81万円 |
| 2階 | 6,136.7万円 | 85万円 |
| 3階 | 6,815万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,263.6万円 | 82.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,207万円 | 82万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,485万円 | 96.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,980万円 | 85.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,025.7万円 | 79.6万円 |
| 東 | 6,037.1万円 | 84.6万円 |
カルム桜新町スパーブアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム桜新町スパーブアークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 17.7万円 | 2LDK | 64.17㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム桜新町スパーブアークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 63.6㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 73.06㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.8万円 64.17㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 74.49㎡ / - | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 63.6㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 73.66㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 90.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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