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ローレルコート寺町御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
7階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円7階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴252023年07月03日更新
家賃相場13万 〜 23万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.19

1715人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区下本能寺前町507
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート寺町御池の基本情報

ローレルコート寺町御池は、近鉄不動産によって2007年03月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーション、若藤が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,484万~6,133万円、参考相場単価は99万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートテラマチミイケ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市中京区 下本能寺前町507管理形態委託
郵便番号〒604-8091管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション、若藤立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区下本能寺前町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三条駅から徒歩7分、烏丸御池駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫御池支店 (42 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (116 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (158 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (168 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (253 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 日本銀行京都支店 (341 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (587 m)
    • 竹間公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (106 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (157 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (164 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (170 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (221 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (288 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (289 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (331 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (332 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (343 m)
  • スーパー10件
    • さくらいや青果寺町店 (41 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (101 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (122 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (122 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (295 m)
    • フレスコ 御池店 (305 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (381 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (496 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (534 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (210 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (276 m)
    • 京都料理学校 (313 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (331 m)
    • 同心児童館 (352 m)
    • 同心児童館生祥分室 (453 m)
    • 京都市立洛風中学校 (479 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (562 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (575 m)
    • 京都市立高倉小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (43 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (43 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (81 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (157 m)
    • 京都市役所 (170 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (186 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (191 m)
    • 法テラス京都 (229 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (229 m)
    • 京都市消防局 (260 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科医院 (94 m)
    • えいご皮フ科 京都御池院 (108 m)
    • おいけ稲川歯科医院 (124 m)
    • 林内科診療所 (143 m)
    • 小笠原医院 (153 m)
    • 御池眼科池田クリニック (161 m)
    • 藤村歯科医院 (167 m)
    • 三条河原町デンタルクリニック (168 m)
    • 歯科 たけうち (168 m)
    • 竹内歯科診療所 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (251 m)
    • 京都市御池保育所 (276 m)
    • YMCA三条保育園 (334 m)
    • 御所の杜ほいくえん (389 m)
    • こどもの杜保育園 (467 m)
    • 御所南ほいくえん (523 m)
    • だん王保育園 (557 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (653 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (783 m)
    • 京都市三条保育所 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート寺町御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,484万~6,133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 102万円
坪単価
329万円 〜 337万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より39.1% 高い↑
京都府の平均より109.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 104位
京都市中京区
382棟中 66位
下本能寺前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート寺町御池の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート寺町御池の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,330万〜5,590万円対前年同月比5,330万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート寺町御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜7,680万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月6,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)-
2023年6月6,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)-
2023年5月6,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)-
2023年4月6,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)-
2023年3月6,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート寺町御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月15.0万円1LDK45.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2020年8月13.0万円1LDK45.39㎡-13.0万円1〜5西
2019年11月13.5万円1LDK45.0㎡10.0万円40.5万円1〜5西
2019年10月13.5万円1LDK45.0㎡10.0万円40.5万円1〜5西
2019年9月13.5万円1LDK45.0㎡10.0万円40.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート寺町御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.7万〜14.4万円
45.39㎡ / 西
18.4万〜19.3万円
60.71㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
45.39㎡ / 西
5階13.9万〜14.6万円
45.39㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
55.25㎡ / 東
6階
7階14.4万〜15.1万円
45.39㎡ / -
19.4万〜20.3万円
60.71㎡ / 南東
8階14万〜14.7万円
45.0㎡ / 西
9階14.2万〜14.9万円
45.39㎡ / 西
10階19.1万〜20万円
60.71㎡ / 東
11階
12階16.7万〜17.5万円
50.15㎡ / 南
13階17.6万〜18.5万円
55.25㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
60.71㎡ / 南東
14階

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