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メイゾン東洞院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
3階、1DK、約50㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円3階, 1DK, 約50㎡の例
売買履歴772023年08月04日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 1DK, 約50㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.92

792人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区瓦之町373
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイゾン東洞院の基本情報

メイゾン東洞院は、山一不動産によって1983年02月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約66㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,247万~4,738万円、参考相場単価は64万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイゾンヒガシノトウイン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 瓦之町373管理形態委託
郵便番号〒604-0837管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区瓦之町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。丸太町駅から徒歩6分、二条城前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (168 m)
    • 福邦銀行京都支店 (170 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (258 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (286 m)
    • 南都銀行京都支店 (342 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (353 m)
    • 梅屋広場公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (96 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (174 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (213 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (251 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (260 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (273 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (275 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (324 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (328 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (339 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (235 m)
    • フレスコ 御池店 (310 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (484 m)
    • フレスコ 丸太町店 (555 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (600 m)
    • さくらいや青果寺町店 (642 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (667 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (679 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (679 m)
    • フレスコ 烏丸店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (238 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (244 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (283 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (326 m)
    • 京都市立洛風中学校 (370 m)
    • 同心児童館 (373 m)
    • 京都市立御所南小学校 (442 m)
    • 京都料理学校 (546 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (564 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (209 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (228 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (252 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (261 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (262 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (276 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (277 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (283 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (336 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立病院 (49 m)
    • にしじま眼科 (59 m)
    • 鳥居内科 (59 m)
    • いちおか泌尿器科クリニック (59 m)
    • なかい耳鼻咽喉科 (59 m)
    • ワタナベ皮膚科 (64 m)
    • 万波整形外科 (69 m)
    • 烏丸ビューティーデンタルクリニック (71 m)
    • たて内科クリニック (123 m)
    • 太田歯科・矯正歯科 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 御所南ほいくえん (129 m)
    • こどもの杜保育園 (134 m)
    • 御所の杜ほいくえん (275 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (277 m)
    • 京都市御池保育所 (327 m)
    • YMCA三条保育園 (579 m)
    • こぐま保育園 (729 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (826 m)
    • ひまわり幼稚園 (951 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイゾン東洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,247万~4,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
214万円 〜 237万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より9.3% 低い↓
京都府の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約50㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 456位
京都市中京区
382棟中 206位
瓦之町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイゾン東洞院の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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メイゾン東洞院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイゾン東洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2023年7月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2023年6月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2023年5月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2021年2月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイゾン東洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、1DK、約50㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月15.0万円1SDK50.9㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年1月15.0万円1SDK50.69㎡15.0万円30.0万円1〜5
2019年12月15.0万円1SDK50.69㎡15.0万円30.0万円1〜5
2019年11月15.0万円1SDK50.69㎡15.0万円30.0万円1〜5
2019年9月15.0万円1SDK50.69㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン東洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
50.69㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
50.69㎡ / 北
2階14.7万〜15.4万円
50.69㎡ / 南
18.2万〜19.2万円
66.29㎡ / 西
3階18.1万〜19万円
65.54㎡ / 西
4階14.8万〜15.6万円
50.69㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
62.61㎡ / 南
5階
6階

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