• 検索結果がここに表示されます

御幸町パークハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴26件2023年10月31日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.04

605人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区丸屋町320
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
築年月
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

御幸町パークハイムの基本情報

御幸町パークハイムは、三井不動産によって1986年03月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約67㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,711万～5,677万円、参考相場単価は80万円/㎡～84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミユキチョウパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市中京区 丸屋町320管理形態-
郵便番号〒604-8086管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区丸屋町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。三条駅から徒歩8分、京都河原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫御池支店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (239 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (240 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (383 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (386 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 日本銀行京都支店 (485 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (544 m)
    • 竹間公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (160 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (169 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (195 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (213 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (223 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (230 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (300 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (305 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (307 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (333 m)
  • スーパー10件
    • さくらいや青果寺町店 (154 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (235 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (256 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (256 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (317 m)
    • フレスコ 御池店 (319 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (329 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (465 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (486 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都料理学校 (197 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (205 m)
    • 同心児童館生祥分室 (308 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (311 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (316 m)
    • 京都市立洛風中学校 (414 m)
    • 京都市立高倉小学校 (449 m)
    • 同心児童館 (461 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (520 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 三条寺町交番 (87 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (186 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (186 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (210 m)
    • 法テラス京都 (269 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (269 m)
    • 京都市役所 (318 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (334 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (339 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科 たけうち (21 m)
    • 竹内歯科診療所 (23 m)
    • 林内科診療所 (25 m)
    • 光の学校 (42 m)
    • さんじょう恭子診療所 (43 m)
    • モリタニクリニック (95 m)
    • 御幸町診療所 (117 m)
    • 西川デンタルクリニック (133 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (147 m)
    • やすの医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (206 m)
    • 京都市御池保育所 (332 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (346 m)
    • 御所の杜ほいくえん (472 m)
    • こどもの杜保育園 (503 m)
    • 御所南ほいくえん (579 m)
    • だん王保育園 (628 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (654 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (849 m)
    • 京都きらら学園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御幸町パークハイムの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に御幸町パークハイムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御幸町パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,711万～5,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 84万円
坪単価
266万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.6% 高い↑
京都府の平均より69.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 217位
京都市中京区
382棟中 128位
丸屋町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 御幸町パークハイムの相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

御幸町パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比↓3,590万〜3,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

御幸町パークハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,250万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,500万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)西-
2023年9月3,500万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)西-
2023年8月3,500万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)西-
2023年7月3,750万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約81万円 (約269万円)西-
2023年6月3,750万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約81万円 (約269万円)西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御幸町パークハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,234万円47.8万円
5階〜6階3,600.4万円73.9万円
7階3,682.5万円79万円
8階4,047.5万円86.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,680万円76.3万円
2LDK/2SLDK等3,775.5万円79.8万円
3LDK/3SLDK等3,234万円47.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,759.5万円73.9万円
北/北東/北西3,630万円75.2万円

御幸町パークハイムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

御幸町パークハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.8万円1LDK49.32㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年10月10.8万円1LDK48.25㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年10月10.8万円1LDK49.32㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年9月10.8万円1LDK49.32㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年9月10.8万円1LDK48.25㎡10.8万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御幸町パークハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜11.6万円
49.32㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
46.62㎡ / 西
4階14.5万〜15.2万円
67.72㎡ / 西
5階10.4万〜10.9万円
48.25㎡ / 西		14.6万〜15.3万円
67.72㎡ / 西
6階10.7万〜11.2万円
48.25㎡ / -		10.3万〜10.8万円
46.62㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
46.62㎡ / 西		14.7万〜15.5万円
67.72㎡ / 西
8階10.2万〜10.7万円
46.62㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる