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リソシエアージュ御所南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,270万 〜 6,580万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,270万円 〜 6,580万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴142023年07月22日更新
家賃相場16万 〜 20万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.18

1122人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区亀屋町166-1
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩6分
築年月
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リソシエアージュ御所南の基本情報

リソシエアージュ御所南は、2006年01月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,812万~7,168万円、参考相場単価は98万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リソシエアージュゴショミナミ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 亀屋町166-1管理形態-
郵便番号〒604-8253管理員-
築年月2006年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区亀屋町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、京都市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (417 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (418 m)
    • 福邦銀行京都支店 (419 m)
  • 公園3件
    • 竹間公園 (268 m)
    • 梅屋広場公園 (736 m)
    • 京都御苑 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (66 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (276 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (334 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (358 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (374 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (393 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (429 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (447 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (452 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (462 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (368 m)
    • フレスコ 御池店 (376 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (595 m)
    • フレスコ 丸太町店 (597 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (600 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (600 m)
    • さくらいや青果寺町店 (603 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (663 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (736 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所南小学校 (188 m)
    • 同心児童館 (228 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (350 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (368 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (502 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (506 m)
    • 京都市立洛風中学校 (554 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (622 m)
    • 京都市立御所東小学校 (624 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (220 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (236 m)
    • 京都簡易裁判所 (260 m)
    • 京都地方裁判所 (306 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (374 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (391 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (409 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (462 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (465 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 清子クリニック (28 m)
    • 竹屋町整骨院 (81 m)
    • 加藤医院 (104 m)
    • 二条鍼灸整骨院 (124 m)
    • 高岡医院 (135 m)
    • 友吉医院 (184 m)
    • 御所南整骨院 (192 m)
    • パナソニックエイジフリー京都御池デイセンター (204 m)
    • 福島クリニック・耳鼻咽喉科・アレルギー科 (205 m)
    • 柿原ペインクリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 御所南ほいくえん (147 m)
    • 御所の杜ほいくえん (181 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (235 m)
    • こどもの杜保育園 (238 m)
    • 京都市御池保育所 (325 m)
    • YMCA三条保育園 (684 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (736 m)
    • わかば園 (868 m)
    • 第二わかば園 (877 m)
    • こぐま保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リソシエアージュ御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,812万~7,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 100万円
坪単価
325万円 〜 333万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より37.5% 高い↑
京都府の平均より107.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 109位
京都市中京区
382棟中 68位
亀屋町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リソシエアージュ御所南の相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リソシエアージュ御所南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,270万〜6,590万円対前年同月比6,270万〜6,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リソシエアージュ御所南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2023年6月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2023年5月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2023年4月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2022年11月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リソシエアージュ御所南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.5万円2LDK59.03㎡18.5万円37.0万円1〜5-
2024年1月19.5万円2LDK59.03㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2023年12月19.5万円2LDK59.03㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2023年12月20.0万円2LDK59.03㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2023年11月20.0万円2LDK59.03㎡20.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエアージュ御所南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万〜18.1万円
55.47㎡ / 北西
22.8万〜24万円
71.41㎡ / 西
3階21.4万〜22.5万円
66.68㎡ / 東
4階
5階19.7万〜20.6万円
59.03㎡ / -
6階21.3万〜22.3万円
65.17㎡ / 西
7階
8階

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