ネバーランド御幸町御池ギャルデ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,350万 〜 7,710万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,350万円 〜 7,710万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.19
1599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区亀屋町375-1
- 交通
- 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド御幸町御池ギャルデの基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドミユキマチミイケギャルデ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 亀屋町375-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-8253 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区亀屋町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三条駅から徒歩8分、烏丸御池駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- だん王保育園 (597 m)
- 京都市立中京もえぎ幼稚園 (693 m)
- ほほえみ保育園祇園園 (732 m)
- 京都市三条保育所 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド御幸町御池ギャルデの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネバーランド御幸町御池ギャルデの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド御幸町御池ギャルデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,396万~1億520万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より39.5% 高い↑ 京都府の平均より110.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,350万 〜 7,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ネバーランド御幸町御池ギャルデの相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.3万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド御幸町御池ギャルデの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,350万〜7,720万円対前年同月比↑ | 7,350万〜7,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド御幸町御池ギャルデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億500万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1億500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
2023年8月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
2023年7月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
2023年6月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
2023年5月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド御幸町御池ギャルデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネバーランド御幸町御池ギャルデの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.62㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.62㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 64.62㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド御幸町御池ギャルデの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 23.8万〜24.9万円 71.49㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 64.54㎡ / 東 | |
3階 | 23.2万〜24.4万円 71.25㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 71.49㎡ / 南 | |
4階 | 23.3万〜24.5万円 69.5㎡ / 南 | 27.4万〜28.7万円 83.57㎡ / - | |
5階 | 23.9万〜25.1万円 72.56㎡ / - | ||
6階 | 24.2万〜25.5万円 71.49㎡ / 南 | ||
7階 | 20.9万〜22万円 64.62㎡ / 西 | 27.3万〜28.7万円 80.12㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | 21.1万〜22.2万円 64.54㎡ / 東 | 24.8万〜26.1万円 72.12㎡ / 南 | |
10階 | 25.6万〜26.9万円 77.77㎡ / 西 | ||
11階 | 25.7万〜27万円 77.77㎡ / 西 | ||
12階 | 25.2万〜26.5万円 75.9㎡ / 東 | ||
13階 | 25.2万〜26.5万円 71.97㎡ / 南 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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