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ネバーランド御幸町御池ギャルデ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,350万 〜 7,710万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,350万円 〜 7,710万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴842023年09月14日更新
家賃相場17万 〜 25万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.19

1599人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区亀屋町375-1
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
築年月
2005年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネバーランド御幸町御池ギャルデの基本情報

ネバーランド御幸町御池ギャルデは、日本エスコンによって2005年05月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,396万~1億520万円、参考相場単価は99万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドミユキマチミイケギャルデ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 亀屋町375-1管理形態委託
郵便番号〒604-8253管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり124円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区亀屋町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三条駅から徒歩8分、烏丸御池駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行京都市役所前支店 (36 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (99 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (107 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (159 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (245 m)
    • 日本銀行京都支店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (683 m)
    • 竹間公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (54 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (62 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (156 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (243 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (249 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (275 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (316 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (318 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (391 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (393 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋ゼスト御池店 (133 m)
    • さくらいや青果寺町店 (136 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (145 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (145 m)
    • フレスコ 御池店 (267 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (378 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (483 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (544 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (590 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都御池中学校 (224 m)
    • 同心児童館 (249 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (251 m)
    • 京都料理学校 (366 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (390 m)
    • 京都市立洛風中学校 (482 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (504 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (544 m)
    • 同心児童館生祥分室 (550 m)
    • 京都市立御所南小学校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (104 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (104 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (104 m)
    • 京都市役所 (129 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (135 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (150 m)
    • 京都市消防局 (197 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (263 m)
    • 法テラス京都 (309 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (309 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科医院 (13 m)
    • 小笠原医院 (47 m)
    • えいご皮フ科 京都御池院 (53 m)
    • おいけ稲川歯科医院 (69 m)
    • 藤井歯科医院 (123 m)
    • 水野医院 (174 m)
    • 御池眼科池田クリニック (206 m)
    • 坂部医院 (217 m)
    • 京都市御池ケアプランセンター (221 m)
    • ふじたみつえクリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市御池保育所 (210 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (292 m)
    • 御所の杜ほいくえん (298 m)
    • YMCA三条保育園 (394 m)
    • こどもの杜保育園 (401 m)
    • 御所南ほいくえん (442 m)
    • だん王保育園 (597 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (693 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (732 m)
    • 京都市三条保育所 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド御幸町御池ギャルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,396万~1億520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 116万円
坪単価
330万円 〜 386万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より39.5% 高い↑
京都府の平均より110.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 7,710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 102位
京都市中京区
382棟中 64位
亀屋町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネバーランド御幸町御池ギャルデの相場

    ㎡単価
    99.9万円
    坪単価
    330.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ネバーランド御幸町御池ギャルデの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,350万〜7,720万円対前年同月比7,350万〜7,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネバーランド御幸町御池ギャルデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億500万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1億500万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約131万円 (約433万円)-
2023年8月9,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約134万円 (約444万円)-
2023年7月9,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約134万円 (約444万円)-
2023年6月9,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約134万円 (約444万円)-
2023年5月9,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約134万円 (約444万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド御幸町御池ギャルデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.5万〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均 27.4万〜28.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月25.0万円3LDK69.5㎡25.0万円50.0万円1〜5
2023年2月25.0万円3LDK69.5㎡25.0万円50.0万円1〜5
2019年7月17.5万円3LDK64.62㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2019年6月17.5万円3LDK64.62㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2016年12月19.5万円3LDK64.62㎡19.5万円39.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド御幸町御池ギャルデの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.8万〜24.9万円
71.49㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
64.54㎡ / 東
3階23.2万〜24.4万円
71.25㎡ / -
23.9万〜25.1万円
71.49㎡ / 南
4階23.3万〜24.5万円
69.5㎡ / 南
27.4万〜28.7万円
83.57㎡ / -
5階23.9万〜25.1万円
72.56㎡ / -
6階24.2万〜25.5万円
71.49㎡ / 南
7階20.9万〜22万円
64.62㎡ / 西
27.3万〜28.7万円
80.12㎡ / 南
8階
9階21.1万〜22.2万円
64.54㎡ / 東
24.8万〜26.1万円
72.12㎡ / 南
10階25.6万〜26.9万円
77.77㎡ / 西
11階25.7万〜27万円
77.77㎡ / 西
12階25.2万〜26.5万円
75.9㎡ / 東
13階25.2万〜26.5万円
71.97㎡ / 南
14階

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