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コンフォール御幸町御池フェルテ

★★★★☆4.42 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,710万円 〜 6,310万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市中京区亀屋町379-1
交通
築年数
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール御幸町御池フェルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より140.0% 高い↑
京都市中京区の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,710万円 〜 6,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 40位
京都市中京区
355棟中 22位
亀屋町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォール御幸町御池フェルテの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    307.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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コンフォール御幸町御池フェルテの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,210万円〜5,760万円対前年同月比5,710万円〜6,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール御幸町御池フェルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億9,800万円6〜103SLDK約138㎡ (約42坪)約143万円 (約474万円)-
2017年9月4,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)--
2017年8月1億9,800万円6〜103SLDK約138㎡ (約42坪)約143万円 (約474万円)-
2017年8月4,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年7月1億9,800万円6〜103SLDK約138㎡ (約42坪)約143万円 (約474万円)-

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コンフォール御幸町御池フェルテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.5万円2LDK55.45㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2016年10月16.5万円2LDK55.45㎡16.5万円25.0万円6〜10西
2016年9月16.5万円2LDK55.45㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2013年9月20.0万円2LDK62.52㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール御幸町御池フェルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.4万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万円〜20.1万円
66.76㎡ / 東
3階17.3万円〜19.1万円
66.76㎡ / 北
4階
5階16.6万円〜18.4万円
58.55㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
70.87㎡ / 東
6階19.0万円〜21.0万円
66.76㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
55.45㎡ / 西
7階
8階
9階
10階39.1万円〜43.2万円
137.63㎡ / 東
11階
12階
13階35.7万円〜39.5万円
123.93㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.42(京都府)

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コンフォール御幸町御池フェルテの基本情報

京都府京都市中京区亀屋町に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コンフォールゴコマチミイケフェルテ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所京都府 京都市中京区 亀屋町379-1管理形態委託
郵便番号〒604-8253管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (42 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (43 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (102 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (121 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマートゼスト御池 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (232 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (48 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (63 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (156 m)
    • ファミリーマート 河原町御池店 (169 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (228 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (254 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (260 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (272 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (324 m)
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  • スーパー10件
    • 三杉屋ゼスト御池店 (140 m)
    • フレスコ 御池店 (269 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (388 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (502 m)
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