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ネバーランド室町通ロマン

★★★★☆4.27 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,860万 〜 6,470万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区菊水鉾町570
交通
築年月
2008年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド室町通ロマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より105.7% 高い↑
京都市中京区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 88位
京都市中京区
356棟中 52位
菊水鉾町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド室町通ロマンの相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ネバーランド室町通ロマンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,860万〜6,480万円対前年同月比5,860万〜6,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド室町通ロマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)西-
2017年5月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年5月8,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年4月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年2月8,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約106万円 (約351万円)西-

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ネバーランド室町通ロマンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年5月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年4月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド室町通ロマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階22.5万〜24.9万円
71.95㎡ / -
4階18.7万〜20.7万円
60.97㎡ / 西
5階22.7万〜25.1万円
73.62㎡ / 東
6階22.9万〜25.3万円
71.95㎡ / -
7階25万〜27.6万円
80.04㎡ / 西
8階25.7万〜28.5万円
80.08㎡ / -
25.1万〜27.7万円
80.04㎡ / 西
9階
10階27.3万〜30.2万円
84.19㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.27(京都府)

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ネバーランド室町通ロマンの基本情報

京都府京都市中京区菊水鉾町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドムロマチドオリロマン管理会社エヌエス管理
住所京都府 京都市中京区 菊水鉾町570管理形態-
郵便番号〒604-8154管理員-
築年月2008年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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