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ネバーランド室町通ロマン

過去の売買価格
4,780万円 〜 8,800万円
相場情報
80万円/㎡(265万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.24
  • 京都府京都市中京区菊水鉾町570
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ネバーランド室町通ロマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より113.3% 高い↑
京都市中京区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,880万円 〜 6,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 66位
京都市中京区
356棟中 38位
菊水鉾町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド室町通ロマンの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド室町通ロマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年2月8,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約106万円 (約351万円)西-
2017年1月8,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)西-
2016年12月6,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西-
2016年12月8,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約109万円 (約362万円)西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド室町通ロマンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年5月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年4月25.0万円3LDK73.62㎡25.0万円50.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 29.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネバーランド室町通ロマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階22.6万円〜25.0万円
71.95㎡ / -
4階18.8万円〜20.8万円
60.97㎡ / 西
5階22.8万円〜25.2万円
73.62㎡ / 東
6階23.0万円〜25.4万円
71.95㎡ / -
7階25.1万円〜27.7万円
80.04㎡ / 西
8階25.9万円〜28.6万円
80.08㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
80.04㎡ / 西
9階
10階27.5万円〜30.4万円
84.19㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.24(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド室町通ロマンの基本情報

京都府京都市中京区菊水鉾町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド室町通ロマン(ネバーランドムロマチドオリロマン)
住所京都府 京都市中京区 菊水鉾町570
郵便番号〒604-8154
築年数2008年10月
総戸数48戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスコン
施工会社大豊建設
管理会社エヌエス管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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