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サンクタス四条室町

★★★★☆4.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,180万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市中京区菊水鉾町570-5
交通
築年数
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス四条室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より69.0% 高い↑
京都市中京区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 228位
京都市中京区
355棟中 122位
菊水鉾町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンクタス四条室町の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンクタス四条室町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,690万円〜5,180万円対前年同月比4,690万円〜5,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス四条室町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年8月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年7月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年5月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年4月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-

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サンクタス四条室町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK61.97㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月15.5万円3LDK66.52㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円3LDK62.0㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月15.5万円3LDK66.52㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK62.0㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円3LDK62.0㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円3LDK61.97㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK66.52㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK66.52㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円3LDK61.97㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK61.97㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年12月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2016年12月15.0万円3LDK61.97㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月16.5万円3LDK66.52㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2014年2月19.5万円3LDK78.63㎡19.5万円39.0万円6〜10西
2013年12月13.5万円2LDK55.51㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス四条室町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜13.9万円
55.51㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
78.63㎡ / 西
3階12.3万円〜13.6万円
55.51㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
66.52㎡ / 西
4階13.8万円〜15.3万円
62.0㎡ / 西
5階17.7万円〜19.5万円
78.63㎡ / 西
6階17.7万円〜19.6万円
78.63㎡ / 西
7階
8階16.5万円〜18.2万円
70.41㎡ / -
9階
10階23.4万円〜25.8万円
101.42㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(京都府)

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サンクタス四条室町の基本情報

京都府京都市中京区菊水鉾町に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスシジョウムロマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市中京区 菊水鉾町570-5管理形態委託
郵便番号〒604-8154管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建10階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行 京都支店 (187 m)
    • りそな銀行 京都支店 (201 m)
    • 近畿大阪銀行京都支店 (202 m)
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    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (287 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (287 m)
    • ファミリーマート 綾小路室町店 (288 m)
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