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レスタージュ四条烏丸ラティス

★★★★☆4.16 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万円 〜 5,020万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市中京区菊水鉾町573
交通
築年数
2002年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レスタージュ四条烏丸ラティスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より80.6% 高い↑
京都市中京区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 165位
京都市中京区
355棟中 96位
菊水鉾町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レスタージュ四条烏丸ラティスの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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レスタージュ四条烏丸ラティスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,540万円〜5,020万円対前年同月比4,540万円〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスタージュ四条烏丸ラティスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2017年5月4,170万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2017年4月4,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュ四条烏丸ラティスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2LDK51.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK63.95㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2016年6月14.3万円2LDK55.12㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK55.5㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年5月14.3万円2LDK55.12㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年4月15.0万円2LDK55.5㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年4月14.3万円2LDK55.12㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年3月15.0万円2LDK55.5㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年2月15.0万円2LDK55.5㎡20.0万円25.0万円1〜5
2015年9月14.0万円2LDK51.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年8月14.0万円2LDK55.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年4月16.0万円2LDK63.95㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ四条烏丸ラティスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
55.12㎡ / 西
16.8万円〜18.5万円
70.52㎡ / 東
3階13.2万円〜14.6万円
55.1㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
75.3㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
63.95㎡ / 西
5階13.4万円〜14.8万円
55.5㎡ / 東
6階
7階13.5万円〜14.9万円
55.12㎡ / 西
8階
9階
10階
11階26.2万円〜29.0万円
100.09㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.16(京都府)

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レスタージュ四条烏丸ラティスの基本情報

京都府京都市中京区菊水鉾町に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュシジョウカラスマラティス管理会社日本受託管理
住所京都府 京都市中京区 菊水鉾町573管理形態委託
郵便番号〒604-8154管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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