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ベラジオ四条烏丸2

★★★★☆4.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
6階、1DK、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
京都府京都市中京区菊水鉾町576
交通
築年月
2004年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベラジオ四条烏丸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より94.0% 高い↑
京都市中京区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 122位
京都市中京区
356棟中 73位
菊水鉾町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベラジオ四条烏丸2の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ベラジオ四条烏丸2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ四条烏丸2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年10月2,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2016年9月1,900万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)西-
2016年8月1,900万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)西-
2016年7月1,900万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)西-

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ベラジオ四条烏丸2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費10,350円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1DK31.63㎡-9.0万円1〜5
2017年4月7.9万円1DK31.63㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月7.3万円1DK29.0㎡-8.3万円6〜10西
2017年4月8.0万円1K29.0㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月7.3万円1DK30.0㎡-8.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ四条烏丸2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.4万円
29.0㎡ / 西
3階
4階7.7万〜8.5万円
31.63㎡ / 南
5階
6階7.6万〜8.4万円
31.63㎡ / -
7階6.8万〜7.5万円
29.0㎡ / 西
8階6.9万〜7.6万円
29.0㎡ / 西
9階7.1万〜7.8万円
29.0㎡ / -
10階6.9万〜7.7万円
29.0㎡ / 西
11階7万〜7.7万円
29.0㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.15(京都府)

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ベラジオ四条烏丸2の基本情報

京都府京都市中京区菊水鉾町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベラジオシジョウカラスマニ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市中京区 菊水鉾町576管理形態委託
郵便番号〒604-8154管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり357円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本ホールディングスバイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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