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デトムワン三条通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 600万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 600万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴49件2022年08月30日更新
家賃相場3.3万 〜 7.8万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％5階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.37

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区橋東詰町4
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩6分
築年月
1988年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デトムワン三条通の基本情報

デトムワン三条通は、1988年07月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約40㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は527万～1,340万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンサンジョウドオリ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 橋東詰町4管理形態委託
郵便番号〒604-8258管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり366円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区橋東詰町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、大宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (19 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (307 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (381 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (529 m)
    • 京都銀行大宮支店 (544 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (550 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三条堀川店 (89 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (240 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (294 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (357 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (364 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (380 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (394 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (459 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (521 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (527 m)
  • スーパー10件
    • 西友 三条店 青果部 (454 m)
    • 西友 三条店 (473 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (477 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (533 m)
    • フレスコ 四条店 (553 m)
    • フレスコ 烏丸店 (667 m)
    • フレスコ 大宮店 (692 m)
    • フレスコ 三条店 (742 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (816 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都文化医療専門学校 本学 (322 m)
    • 京都市立堀川高校 (356 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (390 m)
    • 京都医健専門学校 (485 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (493 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (505 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (520 m)
    • 京都市立洛中小学校 (527 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (667 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (222 m)
    • 京都市中京区役所 (239 m)
    • 京都市中京区保健部 (239 m)
    • 中京消防署 (260 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (262 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (618 m)
    • 中京警察署 (663 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (669 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (697 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 出口歯科(三条堀川) (93 m)
    • 出口歯科医院 (96 m)
    • 友愛診療所 (134 m)
    • 仁尾外科クリニック (141 m)
    • メンタルケアルーム (167 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (170 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (170 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (192 m)
    • 辻医院 (240 m)
    • 中村皮ふ科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明幼稚園 (424 m)
    • 六満こども園 (448 m)
    • 六満こどもの家 (450 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (606 m)
    • 京都市朱一保育園 (728 m)
    • 池坊保育園 (764 m)
    • こぐま保育園 (767 m)
    • ひまわり幼稚園 (865 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (888 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン三条通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン三条通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格527万～1,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
102万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より56.7% 低い↓
京都府の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
580万 〜 600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1478位
京都市中京区
382棟中 371位
橋東詰町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • デトムワン三条通の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デトムワン三条通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜600万円対前年同月比↑580万〜600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン三条通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約17㎡〜約40㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)東-
2022年7月680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)東-
2022年6月680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)東-
2022年4月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)東-
2022年3月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン三条通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階572万円27.8万円
3階〜4階688.4万円37.2万円
5階〜6階717.2万円34.3万円
7階〜8階836万円34.6万円
9階〜10階950万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等694.4万円34.5万円
1LDK/1SLDK等710.9万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東719.2万円36.6万円
北/北東/北西657.2万円28.5万円

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デトムワン三条通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.9万円1K22.64㎡-3.9万円6〜10-
2024年3月4.0万円1K18.56㎡--6〜10-
2024年3月3.9万円ワンルーム22.64㎡-3.9万円6〜10-
2024年2月4.0万円1K18.56㎡--6〜10-
2024年2月3.9万円ワンルーム22.64㎡-3.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン三条通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.4万円
22.64㎡ / 東
2階4.5万〜4.7万円
19.48㎡ / 東
3階4.5万〜4.8万円
19.48㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
18.56㎡ / 北
5階4.6万〜4.8万円
19.48㎡ / 東
6階4.6万〜4.8万円
19.48㎡ / 東
7階4.8万〜5万円
19.52㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
40.28㎡ / -		9.4万〜9.8万円
38.96㎡ / 東
9階5.4万〜5.7万円
22.64㎡ / 東		9.4万〜9.9万円
39.0㎡ / 東
10階9.7万〜10.2万円
38.96㎡ / -

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