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ライオンズ御所南ロイヤルグレイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,140万 〜 6,450万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,140万円 〜 6,450万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴36件2022年09月30日更新
家賃相場19.5万円

資産評価 [京都府]★★★★☆4.17

560人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区鏡屋町27
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩3分
築年月
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの基本情報

ライオンズ御所南ロイヤルグレイドは、大京によって2012年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は大宝建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,286万～8,222万円、参考相場単価は97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズゴショミナミロイヤルグレイド管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 鏡屋町27管理形態委託
郵便番号〒604-0002管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり281円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大宝建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区鏡屋町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩9分、二条城前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (183 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (186 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (211 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (300 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (311 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 福邦銀行京都支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (394 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (249 m)
    • 竹間公園 (306 m)
    • 京都御苑 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (186 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (188 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (226 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (231 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (384 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (387 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (418 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (508 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (551 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 丸太町店 (128 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (205 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (539 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (613 m)
    • フレスコ 御池店 (749 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (750 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (763 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (135 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (202 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (398 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (431 m)
    • 私立平安女学院高校 (435 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (472 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (536 m)
    • 京都市立御所南小学校 (602 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (642 m)
    • 京都建築専門学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会福祉事業団 (195 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (258 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (291 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (309 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (319 m)
    • 京都市上京消防署 (481 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (524 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (543 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (546 m)
    • 京都簡易裁判所 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川医院 (21 m)
    • 内藤医院 (66 m)
    • 今井内科胃腸科医院 (98 m)
    • おかやま在宅クリニック (114 m)
    • 瑞枝会クリニック (114 m)
    • 西田歯科医院 (114 m)
    • ニチイケアセンター二条 (127 m)
    • わたなべ整形外科 (131 m)
    • 川村歯科医院 (135 m)
    • 瀬戸クリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (292 m)
    • こぐま保育園 (390 m)
    • 御所南ほいくえん (508 m)
    • こどもの杜保育園 (566 m)
    • ひまわり幼稚園 (583 m)
    • 御所の杜ほいくえん (657 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (713 m)
    • 京都市御池保育所 (753 m)
    • 中立保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,286万～8,222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より36.6% 高い↑
京都府の平均より105.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,450万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 114位
京都市中京区
382棟中 71位
鏡屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,140万〜6,450万円対前年同月比↑6,140万〜6,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜8,980万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)西-
2022年7月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)西-
2022年6月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)西-
2022年5月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)西-
2022年4月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,021.5万円96.2万円
3階5,084.4万円93万円
4階7,823.6万円101.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,535万円98.9万円
2LDK/2SLDK等6,338.2万円95.4万円
3LDK/3SLDK等8,580万円101.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,560万円102.1万円
東8,380万円98.8万円
西5,835万円94.4万円

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ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.5万円2LDK54.68㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2024年4月19.5万円2LDK54.68㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2024年3月19.5万円2LDK54.68㎡19.5万円39.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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