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フォルム四条堀川

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,340万円 〜 7,010万円
6階、4SLDK、約176㎡の場合

住所
京都府京都市中京区錦堀川町641
交通
築年数
1990年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム四条堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より1.3% 高い↑
京都市中京区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約176㎡のお部屋の場合
6,340万円 〜 7,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 811位
京都市中京区
355棟中 280位
錦堀川町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォルム四条堀川の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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フォルム四条堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、176㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,480万円〜7,170万円対前年同月比6,340万円〜7,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム四条堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月5,280万円11〜154SLDK約170㎡ (約51坪)約31万円 (約102万円)西-
2013年12月5,280万円11〜154SLDK約176㎡ (約53坪)約30万円 (約99万円)西-
2013年10月5,980万円11〜154SLDK約170㎡ (約51坪)約35万円 (約116万円)西-
2013年9月5,980万円11〜154SLDK約176㎡ (約53坪)約33万円 (約112万円)西-
2013年8月6,280万円11〜154SLDK約176㎡ (約53坪)約35万円 (約117万円)西-

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フォルム四条堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、4SLDK、約176㎡のお部屋の場合
34.4万円 〜 42万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2LDK57.13㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円2LDK57.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円2LDK59.33㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年9月12.5万円2LDK57.2㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年8月12.5万円2LDK59.33㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年8月12.5万円2LDK57.13㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月12.5万円2LDK57.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK69.28㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年6月12.5万円3LDK69.28㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年5月10.0万円1LDK77.0㎡--6〜10
2016年4月10.0万円1LDK77.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年3月12.0万円1LDK77.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム四条堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均36.1万円〜39.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万円〜15.0万円
69.28㎡ / 西
4階11.5万円〜12.7万円
57.13㎡ / -
5階18.7万円〜20.6万円
91.42㎡ / 南東
6階
7階19.0万円〜21.0万円
91.42㎡ / 東
8階
9階
10階14.8万円〜16.4万円
77.0㎡ / 北
11階36.1万円〜39.9万円
176.52㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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フォルム四条堀川の基本情報

京都府京都市中京区錦堀川町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムシジョウホリカワ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 錦堀川町641管理形態委託
郵便番号〒604-8235管理員日勤
築年数1990年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (98 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (111 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (142 m)
    • 京都銀行大宮支店 (169 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (230 m)
    • ファミリーマート四条西洞院 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (319 m)
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