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ライオンズマンション四条大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴343件2024年04月04日更新
家賃相場4.4万 〜 11.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％6階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.44

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区錦堀川町650
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩5分
築年月
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション四条大宮の基本情報

ライオンズマンション四条大宮は、大京観光、三和住宅によって1985年04月に竣工された総戸数93戸の11階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約53㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、1DK、1LDK、1SLDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は431万～2,542万円、参考相場単価は33万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシジョウオオミヤ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 錦堀川町650管理形態委託
郵便番号〒604-8235管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり259円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光、三和住宅バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区錦堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩5分、烏丸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (77 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (135 m)
    • 京都銀行大宮支店 (162 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (219 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (276 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (318 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (343 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (519 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (82 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (173 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (181 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (194 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (215 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (251 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (287 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (315 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (315 m)
    • タックメイトフジカワ (324 m)
  • スーパー10件
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (182 m)
    • フレスコ 四条店 (238 m)
    • フレスコ 大宮店 (348 m)
    • 西友 三条店 青果部 (680 m)
    • フレスコ 烏丸店 (710 m)
    • 西友 三条店 (811 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (878 m)
    • フレスコ 三条店 (879 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (910 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (17 m)
    • 京都市立堀川高校 (139 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (236 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (394 m)
    • 京都市立洛友中学校 (405 m)
    • 池坊短期大学 (472 m)
    • 京都市立洛中小学校 (494 m)
    • 私立池坊短期大学 (497 m)
    • 池坊文化学院 (530 m)
    • 池坊学園 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (227 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (340 m)
    • 池坊短期大学図書館 (499 m)
    • 中京警察署 (584 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (695 m)
    • 京都市中京区役所 (714 m)
    • 京都市中京区保健部 (714 m)
    • 中京消防署 (736 m)
    • 下京警察署 (780 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多歯科医院 (82 m)
    • ほり川・整骨院ライフ鍼灸院 (83 m)
    • 若松歯科医院 (104 m)
    • 岡田内科医院 (107 m)
    • 産科婦人科 福岡医院 (111 m)
    • リエゾン四条 ケアプランセンター (126 m)
    • 西田かんな歯科医院 (151 m)
    • 京都ホームヘルプサービス (153 m)
    • 山脇小児科 (171 m)
    • 平岩整骨院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (459 m)
    • ちいさなおうち保育園 (509 m)
    • 六満こども園 (520 m)
    • 池坊保育園 (521 m)
    • 六満こどもの家 (522 m)
    • 光明幼稚園 (575 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (631 m)
    • 京都市朱一保育園 (651 m)
    • ホテルキッズ京都 (789 m)
    • たちばな保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション四条大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格431万～2,542万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 47万円
坪単価
109万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より53.8% 低い↓
京都府の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1398位
京都市中京区
382棟中 362位
錦堀川町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション四条大宮の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション四条大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,870万円です。専有面積は約13㎡〜約53㎡です。全部で343件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(343件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)西-
2024年4月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)東-
2024年3月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)東-
2024年3月900万円6〜101K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)西-
2024年3月2,280万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)西-

会員登録すると、全部で343件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋81.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション四条大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,490万円41.3万円
6階〜7階2,325.2万円58万円
8階〜9階1,715.3万円45.7万円
10階〜11階1,620.8万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,991万円53.2万円
1LDK/1SLDK等2,130.2万円55.2万円
2LDK/2SLDK等1,825.3万円45.6万円
3LDK/3SLDK等1,893.3万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,113.3万円41.6万円
東2,502万円57万円
西1,807.8万円52.1万円
北/北東/北西2,096万円58万円

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ライオンズマンション四条大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円1SLDK44.33㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年4月11.5万円1LDK44.33㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2024年4月10.5万円1SLDK44.33㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年3月10.5万円1SLDK44.33㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年3月11.5万円1LDK44.33㎡11.5万円11.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション四条大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
26.42㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
50.7㎡ / 南
2階
3階4.8万〜5.1万円
26.42㎡ / -		9.6万〜10万円
53.23㎡ / 東
4階8万〜8.4万円
44.33㎡ / 東
5階4.9万〜5.1万円
26.95㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
50.7㎡ / 東
6階6.6万〜6.9万円
36.12㎡ / 西		6.7万〜7.1万円
36.12㎡ / -
7階8.3万〜8.8万円
44.33㎡ / -		8.7万〜9.2万円
47.53㎡ / 東
8階6.6万〜7万円
36.12㎡ / 西		6.6万〜7万円
36.12㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
44.33㎡ / 東
9階5万〜5.2万円
26.95㎡ / 西		6.7万〜7万円
36.12㎡ / 西
10階6.7万〜7.1万円
36.12㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
44.33㎡ / 西
11階9.4万〜9.9万円
50.26㎡ / 東

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