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グランドール四条烏丸

★★★☆☆3.94 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市中京区空也町490
交通
築年数
1997年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.8% 高い↑
京都市中京区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 486位
京都市中京区
355棟中 209位
空也町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドール四条烏丸の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランドール四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール四条烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年1月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年12月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年11月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年10月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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グランドール四条烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5
2016年8月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5
2016年6月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5
2016年5月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5
2016年4月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5
2016年3月15.4万円3LDK73.75㎡15.4万円30.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール四条烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
70.52㎡ / 東
4階13.8万円〜15.3万円
73.75㎡ / 東
5階
6階
7階
8階13.1万円〜14.5万円
70.52㎡ / 北東
9階13.6万円〜15.0万円
70.52㎡ / 西
10階13.0万円〜14.4万円
67.21㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
67.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(京都府)

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グランドール四条烏丸の基本情報

京都府京都市中京区空也町に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールシジョウカラスマ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市中京区 空也町490管理形態委託
郵便番号〒604-8232管理員日勤
築年数1997年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都新町蛸薬師郵便局 (300 m)
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