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ファインフラッツ三条通

★★★☆☆3.99 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
京都府京都市中京区御供町300
交通
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ三条通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より43.5% 高い↑
京都市中京区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 401位
京都市中京区
355棟中 183位
御供町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファインフラッツ三条通の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファインフラッツ三条通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ三条通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年9月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2016年9月3,780万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年8月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2016年8月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ三条通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK77.55㎡15.0万円55.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK63.56㎡15.0万円55.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK77.55㎡15.0万円55.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK63.56㎡15.0万円55.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK77.55㎡15.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ三条通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
63.56㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
80.05㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
80.05㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
63.56㎡ / 東
6階
7階
8階11.3万〜12.5万円
56.6㎡ / 南
12.3万〜13.7万円
63.56㎡ / -
9階
10階12.2万〜13.4万円
63.56㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.99(京都府)

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ファインフラッツ三条通の基本情報

京都府京都市中京区御供町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインフラッツサンジョウドオリ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 御供町300管理形態-
郵便番号〒604-8331管理員-
築年月2003年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都西洞院三条郵便局 (477 m)
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