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プレサンス京都烏丸御池

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
5階、1K、約18㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区御池之町306
交通
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より24.8% 低い↓
京都府の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 691位
京都市中京区
358棟中 263位
御池之町
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の売買価格相場

  • プレサンス京都烏丸御池の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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プレサンス京都烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都烏丸御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)-
2018年2月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)-
2018年1月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年1月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)-

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プレサンス京都烏丸御池の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1K20.72㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年8月7.8万円1K20.72㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2017年8月7.7万円1K18.9㎡7.7万円23.1万円6〜10
2017年8月7.5万円1K18.9㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2017年8月6.6万円1K20.72㎡6.6万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都烏丸御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
18.9㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
20.72㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
71.92㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
20.72㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
20.72㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
20.72㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
18.9㎡ / 東
7階6.8万〜7.6万円
18.9㎡ / 東
8階6.9万〜7.6万円
18.9㎡ / 東
9階20万〜22.1万円
54.57㎡ / 西
10階23万〜25.4万円
60.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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プレサンス京都烏丸御池の基本情報

京都府京都市中京区御池之町に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトカラスマミイケ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 御池之町306管理形態委託
郵便番号〒604-0022管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり323円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションンバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 烏丸三条店 (295 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (300 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (313 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (330 m)
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