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ローレルコート室町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,260万 〜 6,570万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,260万円 〜 6,570万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1612024年03月26日更新
家賃相場14万 〜 20万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.06

911人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区鯉山町518-2
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート室町の基本情報

ローレルコート室町は、近鉄不動産によって1998年01月に竣工された総戸数135戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,896万~7,508万円、参考相場単価は82万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートムロマチ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市中京区 鯉山町518-2管理形態委託
郵便番号〒604-8163管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区鯉山町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩6分、四条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行京都支店 (193 m)
    • 福井銀行京都支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (244 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (245 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 京都銀行三条支店 (285 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (289 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (315 m)
    • りそな銀行 京都支店 (317 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (162 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (182 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (199 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (215 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (232 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (245 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (256 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (292 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (304 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (319 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (155 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (343 m)
    • フレスコ 四条店 (400 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (516 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (739 m)
    • フレスコ 御池店 (745 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (877 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (880 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (907 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (218 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (236 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (315 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (366 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (375 m)
    • 私立池坊短期大学 (380 m)
    • 池坊短期大学 (391 m)
    • 池坊文化学院 (393 m)
    • 池坊学園 (393 m)
    • 京都市立高倉小学校 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (258 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (283 m)
    • 池坊短期大学図書館 (374 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (398 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (443 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (449 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (510 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (515 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (523 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 簑和田医院 (15 m)
    • 六角井上歯科クリニック (103 m)
    • まるいクリニック (112 m)
    • むろまち訪問看護ステーション (118 m)
    • 烏丸鍼灸整骨院 (121 m)
    • 京都逓信病院 総合案内 (134 m)
    • 遠藤歯科医院 (134 m)
    • 城本クリニック 京都院 (140 m)
    • 京都逓信病院 (143 m)
    • 吉政医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (220 m)
    • 池坊保育園 (378 m)
    • YMCA三条保育園 (623 m)
    • 京都きらら学園 (721 m)
    • こどもの杜保育園 (784 m)
    • 京都市御池保育所 (835 m)
    • ホテルキッズ京都 (859 m)
    • 御所南ほいくえん (868 m)
    • 六満こども園 (900 m)
    • 六満こどもの家 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート室町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,896万~7,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 89万円
坪単価
274万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より15.8% 高い↑
京都府の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,570万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 197位
京都市中京区
382棟中 117位
鯉山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート室町の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート室町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,260万〜6,570万円対前年同月比6,260万〜6,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート室町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,980万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,478万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2024年3月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)-
2024年3月6,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)-
2024年3月5,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)-
2024年2月6,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート室町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.5万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.0万円2LDK59.68㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2023年9月15.0万円2LDK59.68㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2023年4月20.0万円3LDK73.2㎡20.0万円40.0万円1〜5
2023年3月20.0万円3LDK73.2㎡20.0万円40.0万円1〜5
2023年3月15.0万円3LDK68.4㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート室町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜19.2万円
74.69㎡ / -
22.4万〜23.6万円
84.77㎡ / 南
2階14.8万〜15.5万円
60.29㎡ / 西
16.4万〜17.3万円
67.12㎡ / 東
3階17.7万〜18.6万円
68.4㎡ / 南
4階19万〜19.9万円
74.69㎡ / -
5階14.8万〜15.6万円
59.68㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
73.2㎡ / 南
19.3万〜20.2万円
70.13㎡ / 南
6階15.2万〜16万円
60.76㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
73.2㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
84.77㎡ / 南
7階15.3万〜16万円
60.76㎡ / 東
20.3万〜21.4万円
76.86㎡ / 南
8階15.1万〜15.8万円
59.68㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
67.12㎡ / -
22.5万〜23.6万円
84.47㎡ / 南
9階15.2万〜15.9万円
59.68㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
70.13㎡ / 南
10階18.4万〜19.3万円
68.4㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
84.47㎡ / 南

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