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フォルム東洞院三条

★★★★☆4.39 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,470万円 〜 8,250万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
京都府京都市中京区三文字町205-3
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム東洞院三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より136.1% 高い↑
京都市中京区の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7,470万円 〜 8,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 40位
京都市中京区
367棟中 21位
三文字町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム東洞院三条の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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フォルム東洞院三条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,160万円〜7,920万円対前年同月比7,470万円〜8,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム東洞院三条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2013年3月6,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約74万円 (約245万円)-
2012年12月6,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)-
2012年9月7,380万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約76万円 (約254万円)-
2012年5月6,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム東洞院三条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円4LDK90.12㎡26.5万円53.0万円1〜5
2016年10月25.0万円3LDK90.12㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年9月29.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10
2016年8月29.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10
2016年8月29.0万円4LDK90.12㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年8月25.0万円3LDK90.12㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年8月18.8万円3LDK86.45㎡18.8万円37.6万円11〜15
2016年8月16.5万円2LDK61.17㎡33.0万円33.0万円1〜5
2016年7月18.8万円3LDK86.45㎡18.8万円37.6万円11〜15
2016年7月32.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10
2016年7月29.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10南東
2016年7月29.0万円4LDK90.12㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年7月18.8万円3LDK89.95㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年6月29.0万円4LDK90.12㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年6月25.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10
2016年6月29.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10
2016年6月18.8万円3LDK89.95㎡18.8万円37.6万円11〜15
2016年6月32.0万円3LDK90.12㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年5月18.8万円3LDK89.95㎡18.8万円37.6万円11〜15
2016年5月18.8万円3LDK78.96㎡18.8万円37.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム東洞院三条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万円〜18.1万円
61.7㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
61.17㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
85.12㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
90.12㎡ / 南
4階
5階15.7万円〜17.4万円
58.45㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
90.12㎡ / 南
6階
7階23.1万円〜25.6万円
85.12㎡ / 南
8階24.1万円〜26.7万円
90.12㎡ / 南東
9階
10階
11階17.1万円〜18.9万円
61.7㎡ / 南
12階
13階22.8万円〜25.2万円
83.63㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
96.65㎡ / 北
27.0万円〜29.9万円
96.65㎡ / 南
14階17.2万円〜19.0万円
62.64㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
106.13㎡ / -
15階24.2万円〜26.7万円
89.95㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.39(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム東洞院三条の基本情報

京都府京都市中京区三文字町に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム東洞院三条(フォルムヒガシノトウインサンジョウ)管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 三文字町205-3管理形態委託
郵便番号〒604-8236管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム東洞院三条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識