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グリーンコーポ御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンコーポ御池の基本情報

グリーンコーポ御池は、二チモによって1987年01月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約69㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,444万～3,918万円、参考相場単価は49万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポミイケ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 三坊西洞院町563管理形態委託
郵便番号〒604-8277管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社二チモバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区三坊西洞院町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩6分、丸太町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (185 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 南都銀行京都支店 (394 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (410 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (446 m)
    • 福邦銀行京都支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (481 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (832 m)
    • 竹間公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (45 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (126 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (226 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (260 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (321 m)
    • ローソン 三条堀川店 (372 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (380 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (392 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (422 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (428 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (164 m)
    • フレスコ 烏丸店 (564 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (611 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (644 m)
    • 西友 三条店 (664 m)
    • フレスコ 四条店 (707 m)
    • 西友 三条店 青果部 (714 m)
    • フレスコ 丸太町店 (784 m)
    • フレスコ 御池店 (805 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (274 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (302 m)
    • 京都医健専門学校 (305 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (361 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (404 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (530 m)
    • 京都市立堀川高校 (595 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (613 m)
    • 京都市立洛風中学校 (621 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市中京区役所 (325 m)
    • 京都市中京区保健部 (325 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (327 m)
    • 中京消防署 (332 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (393 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (419 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (419 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (445 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (519 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • ポシブル烏丸御池 (141 m)
    • 上松歯科医院 (144 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (161 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (180 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (186 m)
    • 中村皮ふ科医院 (194 m)
    • 辻医院 (198 m)
    • なかむら歯科医院 (232 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (251 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (566 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (649 m)
    • 光明幼稚園 (715 m)
    • ひまわり幼稚園 (730 m)
    • こどもの杜保育園 (731 m)
    • 六満こども園 (751 m)
    • 六満こどもの家 (753 m)
    • 御所南ほいくえん (772 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (804 m)
    • 池坊保育園 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ御池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,444万～3,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
164万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より30.4% 低い↓
京都府の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 852位
京都市中京区
382棟中 288位
三坊西洞院町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンコーポ御池の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グリーンコーポ御池の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約49㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,730万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)南西済
2024年3月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南西済
2024年2月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南西済
2024年1月2,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)西-
2024年1月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコーポ御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,884.2万円56万円
3階〜4階2,446.7万円40.8万円
5階2,679.9万円52万円
6階〜7階1,840万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,450万円29.1万円
2LDK/2SLDK等2,840.2万円55.3万円
3LDK/3SLDK等2,422.9万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,860.8万円57.4万円
東2,624万円46.6万円
西2,794.6万円53.8万円

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グリーンコーポ御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.0万円3DK58.37㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年12月10.0万円3DK58.37㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年11月10.0万円3DK58.37㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年10月10.0万円3DK58.37㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年9月10.0万円3DK58.37㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
49.8㎡ / 南西		9万〜9.4万円
55.5㎡ / 東
3階9.5万〜9.9万円
58.37㎡ / 西
4階10.4万〜10.9万円
61.98㎡ / -		11.4万〜12万円
69.81㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
49.78㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
49.8㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
58.37㎡ / 西
6階
7階8.5万〜8.9万円
49.8㎡ / -		10.2万〜10.7万円
58.37㎡ / 南

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