ファミール深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 5,990万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 5,990万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢2丁目16-3
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールフカザワ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢2丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 22,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩22分、九品仏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 芝信用金庫深沢支店 (250 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (647 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (796 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園7件
- 深沢一丁目緑地 (186 m)
- 深沢二丁目広場 (288 m)
- 呑川緑道 (440 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (776 m)
- 駒沢オリンピック公園 (783 m)
- 衾町公園 (872 m)
- 都立駒沢公園東口 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (364 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (450 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (600 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (677 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (685 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (787 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (865 m)
- スーパー6件
- 西友 深沢店 (494 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (545 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (627 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (764 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (793 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (188 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (200 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (263 m)
- 深沢児童館 (592 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (608 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (618 m)
- 自由が丘産能短期大学 (622 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (635 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (636 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (672 m)
- 公共施設/機関9件
- ルワンダ共和国大使館 (262 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (509 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (587 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (597 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (624 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (669 m)
- ケニア共和国大使館 (726 m)
- トーゴ共和国大使館 (930 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- 深沢1丁目クリニック (141 m)
- 秋桜ケアサービス (186 m)
- さとう接骨院 (193 m)
- 河崎内科クリニック (309 m)
- 後藤歯科医院 (323 m)
- 唐沢内科医院 (326 m)
- 正和クラブ深沢 (333 m)
- 正和クラブ駒沢公園 (366 m)
- 赤見医院 (433 m)
- そんぽの家 駒沢公園 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ保育園 (160 m)
- せたがやこころ保育園 (335 m)
- めぐみ保育園 (405 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (445 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (464 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (481 m)
- ふかさわミル保育園 (487 m)
- KidsGarden自由が丘 (564 m)
- 深沢幼稚園 (625 m)
- 駒沢わこう保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール深沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,255万～1億650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール深沢の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,710万〜5,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡〜約125㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.72％下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 116件 | 6,244.2万円（82.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 5,340万円（62.9万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 7,106.9万円（59.2万円） |
ファミール深沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,244.2万円（㎡単価82.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,659.8万円 | 63.1万円 |
| 2階 | 5,835.5万円 | 75.5万円 |
| 3階 | 6,227.8万円 | 82.8万円 |
| 4階 | 6,652万円 | 88.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,405万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,232.7万円 | 74.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,996.7万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,278.4万円 | 78.1万円 |
| 東 | 5,386.7万円 | 76.4万円 |
ファミール深沢の売却のご相談
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ファミール深沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール深沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ深沢 | 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| パークホームズ深沢 | 2024年4月 | 27.8万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| マノー深沢 | 2023年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| パルテール深沢 | 2017年3月 | 20.8万円 | 2LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| グランベスタージュ深沢 | 2016年12月 | 26.5万円 | 3LDK | 53.0万円 | 26.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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