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ライオンズマンション京都三条第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴116件2024年04月04日更新
家賃相場3.1万 〜 5.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％5階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.66

744人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区姉西洞院町521
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都三条第2の基本情報

ライオンズマンション京都三条第2は、大京によって1987年05月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約29㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は596万～1,606万円、参考相場単価は39万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトサンジョウダイニ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 姉西洞院町521管理形態委託
郵便番号〒604-8273管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり401円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区姉西洞院町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩8分、烏丸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (81 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (304 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (405 m)
    • 南都銀行京都支店 (419 m)
    • 京都銀行三条支店 (460 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (464 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (553 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (960 m)
    • 竹間公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (150 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (168 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (247 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (288 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (304 m)
    • ローソン 三条堀川店 (327 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (411 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (417 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (423 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (455 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (266 m)
    • フレスコ 烏丸店 (484 m)
    • フレスコ 四条店 (579 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (598 m)
    • 西友 三条店 (675 m)
    • 西友 三条店 青果部 (692 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (714 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (714 m)
    • フレスコ 御池店 (833 m)
    • フレスコ 大宮店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (253 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (258 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (372 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (414 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (472 m)
    • 京都市立堀川高校 (476 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (543 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (553 m)
    • 京都市立洛風中学校 (623 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (350 m)
    • 京都市中京区役所 (355 m)
    • 京都市中京区保健部 (355 m)
    • 中京消防署 (369 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (421 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (427 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (468 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (468 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (475 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (479 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら鍼灸整骨院 (56 m)
    • 辻医院 (69 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (95 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (133 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (133 m)
    • なかむら歯科医院 (172 m)
    • 菅原歯科医院 (183 m)
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (234 m)
    • 池須町クリニック (247 m)
    • メンタルケアルーム (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (529 m)
    • 光明幼稚園 (672 m)
    • こぐま保育園 (692 m)
    • 六満こども園 (696 m)
    • 六満こどもの家 (698 m)
    • 池坊保育園 (701 m)
    • こどもの杜保育園 (786 m)
    • 御所南ほいくえん (839 m)
    • YMCA三条保育園 (843 m)
    • ひまわり幼稚園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都三条第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都三条第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～1,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 55万円
坪単価
131万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より44.6% 低い↓
京都府の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1155位
京都市中京区
382棟中 336位
姉西洞院町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都三条第2の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都三条第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↑690万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都三条第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,150万円です。専有面積は約15㎡〜約29㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月740万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)南-
2024年4月660万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年3月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南-
2024年3月660万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年2月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都三条第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階605.5万円35.5万円
3階〜4階661.1万円37.2万円
5階〜6階638.6万円36.1万円
7階〜8階599.3万円34.8万円
9階716.7万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等618.2万円35.8万円
1LDK/1SLDK等621.8万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西623.2万円36万円
東700.8万円39.7万円

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ライオンズマンション京都三条第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で161件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.2万円ワンルーム18.87㎡-3.2万円6〜10-
2023年12月3.3万円1K17.24㎡-3.8万円6〜10-
2023年12月3.2万円ワンルーム18.87㎡-3.6万円6〜10-
2023年11月3.2万円1K18.87㎡-3.2万円6〜10-
2023年11月4.8万円1K17.24㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都三条第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
17.24㎡ / 南
2階3.1万〜3.2万円
15.95㎡ / 東
3階3.5万〜3.7万円
17.24㎡ / 南
4階3.9万〜4.1万円
18.87㎡ / 南
5階3.5万〜3.7万円
17.24㎡ / 南
6階3.6万〜3.7万円
17.24㎡ / 南
7階3.5万〜3.7万円
17.24㎡ / -
8階3.6万〜3.8万円
17.24㎡ / 南
9階3.6万〜3.8万円
17.24㎡ / 南

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