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アンビエント御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,540万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,540万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴72件2022年04月14日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区姉西洞院町530-1
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビエント御池の基本情報

アンビエント御池は、サムティ開発によって1998年03月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約71㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,978万～4,310万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントオイケ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市中京区 姉西洞院町530-1管理形態委託
郵便番号〒604-8273管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サムティ開発バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区姉西洞院町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩7分、烏丸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (99 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (164 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (283 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (413 m)
    • 南都銀行京都支店 (415 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (454 m)
    • 京都銀行三条支店 (467 m)
    • 福邦銀行京都支店 (547 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (936 m)
    • 竹間公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (145 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (163 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (223 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (289 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (294 m)
    • ローソン 三条堀川店 (329 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (404 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (413 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (417 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (462 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (246 m)
    • フレスコ 烏丸店 (500 m)
    • フレスコ 四条店 (603 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (608 m)
    • 西友 三条店 (668 m)
    • 西友 三条店 青果部 (691 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (696 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (732 m)
    • フレスコ 御池店 (830 m)
    • フレスコ 丸太町店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (262 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (265 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (350 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (398 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (460 m)
    • 京都市立堀川高校 (497 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (550 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (567 m)
    • 京都市立洛風中学校 (624 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (339 m)
    • 京都市中京区役所 (343 m)
    • 京都市中京区保健部 (343 m)
    • 中京消防署 (356 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (416 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (445 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (459 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (459 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (485 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (488 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら鍼灸整骨院 (67 m)
    • 辻医院 (93 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (109 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (152 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (152 m)
    • なかむら歯科医院 (181 m)
    • 菅原歯科医院 (207 m)
    • 上松歯科医院 (237 m)
    • 中村皮ふ科医院 (240 m)
    • ポシブル烏丸御池 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (553 m)
    • こぐま保育園 (668 m)
    • 光明幼稚園 (675 m)
    • 六満こども園 (701 m)
    • 六満こどもの家 (704 m)
    • 池坊保育園 (725 m)
    • こどもの杜保育園 (777 m)
    • ひまわり幼稚園 (824 m)
    • 御所南ほいくえん (828 m)
    • YMCA三条保育園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント御池の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,978万～4,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より15.9% 低い↓
京都府の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 562位
京都市中京区
382棟中 234位
姉西洞院町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アンビエント御池の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アンビエント御池の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比↓4,320万〜4,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビエント御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,770万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)--
2021年1月4,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南-
2020年11月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2020年10月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2020年9月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエント御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,426.7万円64.6万円
4階〜5階4,276.5万円59.9万円
6階〜7階3,626.7万円52.1万円
8階〜9階5,252万円76.4万円
10階〜11階4,100万円58万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,417万円64.3万円
3LDK/3SLDK等4,736.7万円67.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,511万円65.2万円
東4,860万円67.8万円

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アンビエント御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月14.5万円3LDK70.71㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2020年10月14.5万円3LDK70.71㎡14.5万円29.0万円1〜5東
2020年9月14.5万円3LDK70.71㎡14.5万円29.0万円1〜5東
2017年2月16.0万円3LDK70.71㎡16.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK70.71㎡16.0万円40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント御池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜15.3万円
71.61㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
71.61㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
66.54㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
70.71㎡ / 東
4階14.7万〜15.4万円
71.61㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
70.71㎡ / 南東
5階14.8万〜15.5万円
71.61㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
70.71㎡ / -
7階14.9万〜15.6万円
71.61㎡ / 南
8階13.9万〜14.6万円
66.54㎡ / 南
9階14.7万〜15.5万円
71.94㎡ / -
10階15.1万〜15.9万円
71.61㎡ / 南
11階14.6万〜15.4万円
70.71㎡ / -

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