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ジオ河原町二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,390万 〜 7,760万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,390万円 〜 7,760万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴44件2023年07月03日更新
家賃相場19.5万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.16

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区指物町333-1
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
築年月
2011年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ河原町二条の基本情報

ジオ河原町二条は、2011年07月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,317万～8,131万円、参考相場単価は95万円/㎡～97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオカワラマチニジョウ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 指物町333-1管理形態委託
郵便番号〒604-0903管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり269円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区指物町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。神宮丸太町駅から徒歩8分、三条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (105 m)
    • 日本銀行京都支店 (222 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (317 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (339 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (348 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (452 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (753 m)
    • 先斗町公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (104 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (234 m)
    • ローソン 川端二条店 (304 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (371 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (376 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (399 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (480 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (495 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (523 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (537 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (308 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (338 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (426 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (426 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (442 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (459 m)
    • さくらいや青果寺町店 (514 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (621 m)
    • フレスコ 御池店 (628 m)
    • イオン 東山二条店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (88 m)
    • 同心児童館 (391 m)
    • 京都市立御所東小学校 (405 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (454 m)
    • 京都市立御所南小学校 (460 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (573 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (685 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (692 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (704 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京年金事務所 (79 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (173 m)
    • 職員会館かもがわ (190 m)
    • 京都市消防局 (254 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (328 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (330 m)
    • 京都市役所 (346 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (467 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (478 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • ナガイ医院 (44 m)
    • 神原歯科医院 (57 m)
    • ゆうすけ歯科医院 (60 m)
    • 西尾医院 (189 m)
    • 大田眼科医院 (193 m)
    • 耳鼻咽喉科岡野医院 (206 m)
    • なかい歯科 (207 m)
    • ふじたみつえクリニック (213 m)
    • 清水整形外科 (237 m)
    • 澤村歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (460 m)
    • 御所の杜ほいくえん (488 m)
    • 京都市御池保育所 (539 m)
    • わかば園 (577 m)
    • 第二わかば園 (588 m)
    • だん王保育園 (610 m)
    • 御所南ほいくえん (625 m)
    • こどもの杜保育園 (654 m)
    • 聖護院保育園 (696 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ河原町二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,317万～8,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 97万円
坪単価
316万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より33.6% 高い↑
京都府の平均より101.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,390万 〜 7,760万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 125位
京都市中京区
382棟中 78位
指物町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジオ河原町二条の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジオ河原町二条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,360万〜7,730万円対前年同月比↑7,390万〜7,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジオ河原町二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜7,980万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月7,180万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)西-
2023年6月7,180万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)西-
2023年5月7,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約330万円)東-
2023年5月7,180万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)西-
2023年4月7,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ河原町二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,636.5万円75.2万円
3階〜4階6,151.1万円79.7万円
5階7,890万円100.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,937.8万円80.6万円
3LDK/3SLDK等6,135.8万円77.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東6,219.3万円79.5万円
西6,060万円81.5万円

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ジオ河原町二条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.5万円3LDK78.85㎡19.5万円19.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ河原町二条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万〜17.8万円
74.39㎡ / 西		19万〜19.9万円
83.3㎡ / 東
3階18.5万〜19.5万円
78.85㎡ / -
4階15.6万〜16.4万円
66.2㎡ / -
5階19万〜20万円
78.85㎡ / 東
6階
7階

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