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パークホームズ深沢

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,230万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区深沢2丁目15-22
交通
築年月
2009年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ深沢の販売中の中古物件

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九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3
  • 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 2件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 1件 売出し中

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日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3
  • 売出し中

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 5件 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 売出し中

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パークホームズ深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 高い↑
世田谷区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5298位
世田谷区
2838棟中 373位
深沢
71棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークホームズ深沢の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ深沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,730万〜6,340万円対前年同月比5,630万〜6,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ深沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2017年10月7,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-
2017年10月6,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)-
2017年9月7,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-
2017年9月6,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)-

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パークホームズ深沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月20.0万円2SLDK72.5㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ深沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
81.37㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
72.5㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
81.37㎡ / 南
3階19.5万〜21.6万円
81.37㎡ / 南
4階17.5万〜19.3万円
72.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークホームズ深沢の基本情報

東京都世田谷区深沢2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズフカザワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり350円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (305 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (660 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (716 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (735 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (965 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
    • 深沢一丁目緑地 (116 m)
    • 深沢二丁目広場 (266 m)
    • 深沢二丁目広場 (266 m)
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    • 衾町公園 (761 m)
    • 都立駒沢公園東口 (877 m)
    • 三島公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (411 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (451 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (525 m)
    • スリーエフ 世田谷産能大学前店 (647 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (775 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (804 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (834 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (859 m)
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    • 紀ノ国屋 等々力店 (592 m)
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    • サミットストア 深沢不動前店 (745 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (254 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (316 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (372 m)
    • 産業能率大学自由が丘キャンパス (630 m)
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    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (698 m)
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    • 宮前小学校内学童保育クラブ (647 m)
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    • めぐみ保育園 (501 m)
    • 駒沢の森こども園 (535 m)
    • KidsGarden自由が丘 (569 m)
    • シリコンバレーアカデミー (678 m)
    • 八雲保育園 (695 m)
    • 深沢幼稚園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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